Prodej domu • 384 m² bez realitky, Porýní-Falc

Rozsáhle modernizovaný dům, navržený a nově zařízený interiérovým architektem.

Budova, která byla postavena v několika fázích a nakonec dokončena v roce 2010, byla během posledních dvou a půl let komplexně modernizována.

Stavební technika byla přepracována a byla instalována tepelná čerpadla. Kromě zlepšení izolačních vlastností budovy byly instalovány vysoce kvalitní hliníková okna a budova dostala novou vnější omítku. Energetický štítek se proto momentálně znovu vyhotovuje.

Přepracování střechy, přestavba stávajících vikýřů s izolačním zateplením, stejně jako nové zábradlí a obklady balkonů celkově přispívají k modernímu elegantnímu vzhledu budovy.

Půdorys byl změněn, aby vznikla otevřená, světlá a zároveň útulná obytná atmosféra. Vznikla tak nová koupelna v hlavním bytě, ložnice se šatnou a předchůdním předsálím pro dodatečný úložný prostor, a také velké domácí pracovna pro celou rodinu. Kuchyň byla vyrobena truhlářem a je vybavena kvalitními komponenty.

Stávající dlažby byly odstraněny a nahrazeny novými, velkoformátovými dlaždicemi a dubovým parketem.

Haly v přízemí, které před přestavbou sloužily jako komerční prostory, jsou nyní využívány jako dílna pro koníčky.

V přízemí se také nachází cisterna určená pro zavlažování zahrady.

Byty lze na přání převzít kompletně zařízené a dekorované.

Mannebach (54441) u Saarburgu je idylická vesnice v okrese Trier-Saarburg, vzdálená pouze 15 minut od lucemburské hranice, která se rozkládá u stejnojmenného potoka, má zemědělskou povahu a vyznačuje se živou vesnickou komunitou. V zasazené přírodě Saargaus s lesy, loukami a ovocnými sady nabízí toto místo mnoho možností pro volnočasové aktivity, například turistiku (např. „Traumschleife Mannebach 111“). Poloha je ideální pro výlety (např. do Saarburgu) a disponuje dobrou infrastrukturou.

Geografická poloha a okolí:

Region: Saarburger Land, západní část Porýní nad Rýnem.

Krajina: Saargau, charakterizovaná loukami, lesy a údolím řeky Mannebach.

Okolí:

Město Saarburg je vzdálené cca 5 km, Konz cca 10 km a Trier cca 17 km.

Lucembursko je vzdálené cca 12 km.

Vesnický život a infrastruktura:

Živá vesnická komunita s kluby a s pivovarem Brauhaus Mannebach.

Volnočasové aktivity:

Turistické stezky, sportoviště, vesnická zdravotní chata, vesnická doprava.

Ekonomika:

Zemědělství, řemeslné podniky, gastronomie.

Turistický ráj:

Přímý přístup k krásným turistickým stezkám v malebné krajině (např. „Traumschleife Mannebach 111“).