Prodej domu 5+1 • 160 m² bez realitkySchlosskamp, , Šlesvicko-Holštýnsko

V přístavu Wedel-Schulau ve výborné poloze, 500 m od pláže, 400 m od obchodní a nádražní ulice, nedaleko mateřských škol a škol, 800 m od „Badebucht Wedel“ (venkovní bazén i krytý bazén, viz www.badebucht.de), 4 ložnice s dubovým parketovým podlahovým krytím. Podlahové vytápění bylo renovováno v dubnu 2017, plynové topení Viessmann Vitodens 333-F s internetovým dálkovým ovládáním pochází z prosince 2013, pozemek je velmi prostorný a slunný, stavební povolení pro rozšíření z 160 m² o dalších 70 m² je k dispozici, pokud je potřeba. Dům je kompletně podsklepený se 3 místnostmi a prádelnou plus sprchovým koupelnou, lze jej také využít jako samostatný byt s vlastním vjezdem. Dům je světlý, s vysokými stěnami v salonu a designovým krbem s velkou skleněnou fasádou. Momentálně má zcela nově zrenovovanou střechu. K dispozici je také velká větrně chráněná terasa se slunečním svitem. Dvojgaráž je rovněž vhodná k pronájmu pro jachtaře v hamburském jachtovém přístavu, pokud není využita pro vlastní potřebu. Prodej proběhne bez jakýchkoli nákladů pro kupujícího – bez poplatků realitnímu makléři i notářské poplatky. Energetický štítek třídy F s konečnou spotřebou 162,87 kWh. Předání je plánováno na konec ledna 2026. Plánované kompletní malířské práce v interiéru lze odečíst od kupní ceny, pokud nebudou požadovány. Konkrétní nabídky se budou v zásadě uvažovat od přibližně 800 tisíc EUR.

Skvělá poloha Wedel-Schulau na Labi, u hamburského jachtového přístavu (viz www.hamburger-yachthafen.de) a u rekreačního centra „Badebucht“ (www.badebucht.de), stejně jako 1 km od lékařského centra Wedel a 500 m od nákupní pasáže či dalších zařízení. Nová střecha je právě pokryta, v salonu jsou vysoké stěny, stejně tak v horních ložnicích, a velký krb má skleněnou fasádu.