Prodej bytu 5+1 • 170 m² bez realitky, Hessen

Tento výjimečný dvojpodlažní byt spojuje prostornost, soukromí a kvalitní materiály na třech úrovních. Nachází se ve stylovním domě se třemi byty a nabízí pocit bydlení více připomínající vlastní dům než klasický byt – ideální pro náročné majitele.

Byt byl komplexně zrekonstruován a prezentuje se ve velmi udržovaném, moderním stavu. Krátkodobý a neobydlený nástup je možný.

⸻

Koncept bydlení s charakterem

Přízemí – reprezentativní a otevřené

• Elegantní hostinská toaleta

• Kuchyně s přímým spojením s jídelnou

• Prostorný obývací a jídelní kout s přístupem na slunečnou jižní terasu

• Přípojka pro krb je k dispozici – konstrukčně plně připraveno

→ ideální pro stylové večery s opravdovou domácí atmosférou

Horní patro – soukromé a komfortní

• Tři světlé ložnice

• Dvě ložnice s přímým přístupem na jižní balkon, který se nachází přímo nad terasou

• Prostorná koupelna s denním světlem obsahující:

• vanu

• sprchu

• pisuar

• záchod

• dvě umyvadla

→ luxusní, funkční a ideální pro rodinný život

Suterén – univerzálně a kvalitně využitelný

• Prádelna s připravenými přípojkami pro další koupelnu

• Skladovací prostor

• Prostorný koníčkový pokoj, již zrekonstruovaný jako plnohodnotná ložnice

→ ideální jako pokoj pro hosty, pracovnu nebo pro mládež

→ Nebylo vybudováno podkroví!

⸻

Zařízení na vyšší úrovni

• Elektrické rolety v celém bytě

• Ušlechtilá podlaha z granitu Star Galaxy v celém bytě

• Jižní terasa a jižní balkon pro maximální kvalitu světla

• Garáž plus velké parkovací místo přímo před domem

• Klidná, přehledná struktura domu s pouze třemi jednotkami

• Vytápění elektřinou se speciálním tarifem u dodavatele elektřiny

⸻

Dům a soukromí

Dům se skládá z:

• levé poloviny domu

• pravé poloviny domu (tento byt)

• samostatného penthouse

Penthouse má zcela samostatný vstup přes kulaté schodiště na přední straně domu.

→ Žádné překrývání, žádné omezení, maximální soukromí.

⸻

Závěr

Tato nemovitost je určena kupcům, kteří nehledají standardní byt, ale domov s charakterem domu, kvalitním vybavením a jasnou strukturou. Prostorné plochy, jižní orientace, luxusní materiály a flexibilní možnosti využití činí z tohoto bytu jedinečnou příležitost.

• Krátkodobý volný nástup

• Půdorysy jsou k dispozici pod fotografiemi

• Zprostředkovatelské poptávky nejsou výslovně žádány