Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyIlsenburger Straße 20, , Dolní Sasko

Nastěhujte se a užívejte si pohodlí s mnoha exkluzivními detaily.

Tento 3-pokojový byt v klidné a žádané lokalitě Bad Harzburg okouzlí harmonickým, světlem prosyceným uspořádáním místností.

Celkově jde o prostorný, úhledně navržený zázrak na přibližně 65 m² obytné plochy s vlastním sklepním prostorem.

Byt prošel kompletní a luxusní rekonstrukcí. Částečné zařizování zahrnuje novou kvalitní vestavěnou kuchyň od firmy Menke (výroba v Německu) včetně nových, prémiových a energeticky úsporných elektrospotřebičů. Částečné zařizování dále zahrnuje nové stropní lampy, nové vypínače a zásuvky v každé místnosti, různé zrcadla, televizor, řadu regálů, zrcadlovou skříňku do koupelny a odpadkový koš do koupelny.

Už při vstupu do prostorné chodby vašeho nového bytu získáte dobrý dojem z elegantně zařízení místností, které vzbuzují touhu po dalším prozkoumání. Výhodou je, že do každé místnosti lze vstoupit přímo z chodby.

Na levé straně vstoupíte nejprve do možného dětského pokoje, který je vybaven hezky čerstvě natřenými stěnami a stylovou novou laminátovou podlahou. Díky velkému oknu máte nádherný výhled na okolní zahrady.

Naproti se nachází elegantní koupelna s prosvětlením denním světlem. Zde si můžete díky vaně s dešťovou sprchou vytvořit vlastní oázu pohody. Okno s výhledem do zeleně podtrhuje pocit komfortu a zajišťuje dobré odvětrání místnosti. Veškeré sanitární vybavení (keramika toalety, umyvadlo, kohoutek, dešťová sprcha) a podlahová krytina jsou nové. Stěny jsou, jako všude v bytě, čerstvě natřeny na bílou.

Když opustíme koupelnu zpět do chodby a na pravé straně vstoupíme do další místnosti, dostaneme se do útulné kuchyně. Zde naleznete nově zakoupenou a profesionálně instalovanou nadčasovou vestavěnou kuchyň od německé firmy Menke. Nové elektrospotřebiče (mraznička, lednice, trouba a keramická varná deska) jsou rovněž odborně instalovány a zde je i místo včetně připojení pro vaši pračku. Praktická vestavěná kuchyňská linka umístěná ve zdi a různé kuchyňské skříňky poskytují dostatek úložného prostoru pro vaše věci.

Naproti kuchyni se nachází prostorný obývací pokoj. Tato místnost nabízí spoustu prostoru pro veškerý typický obývací nábytek, který běžně vlastníte. Prostorný obývací pokoj láká k přátelským setkáním a díky velkým oknům vytváří světlou a příjemnou atmosféru.

Další, třetí pokoj úzce navazuje a ideálně se hodí například jako ložnice.

Ve všech místnostech již byly instalovány nově zakoupené stropní lampy, které vytvářejí příjemné prostředí.

K bytu patří velký vlastní uzamykatelný sklep, kde můžete bezpečně uskladnit spoustu věcí.

Automobilem se dostanete do centra Goslaru za 10 minut a do centra Braunschwaye za 30 minut. Pěšky jste jen 2 minuty od velkého DM marketu a 5 minut od centra Bad Harzburg nebo hlavního nádraží.

Před domem se nachází několik veřejných a bezplatných parkovacích míst.

Za domem se rozprostírá krásná, rozlehlá zahrada, kde si můžete vychutnat přírodu.

Díky tomu, že v domě většina majitelů bydlí ve svých bytech, je zajištěna výborná údržba a je tu příjemný klid.

Užijte si skvělou kvalitu života a krásný život v tomto malebném lázeňském městě Bad Harzburg.

Pěkný byt se nachází pěšky jen 2 minuty od velkého DM marketu a odjížděcího místa k dálnici. Pěšky se dá dále za 5 minut dojít do centra Bad Harzburg se všemi jeho rozmanitými obchody a ordinacemi, stejně jako ke stanici hlavního nádraží v Bad Harzburg. Automobilem jste do centra Goslaru během 10 minut nebo do centra Braunschwaye během 30 minut.

Plně nově zrenovovaný byt: (nová podlaha z kvalitního laminátu, čerstvě natřené bílé stěny, nová vysoce kvalitní vestavěná kuchyň od firmy Menke (kuchyně vyráběné v Německu) včetně různých kvalitních elektrospotřebičů, připojení a místa pro pračku, nové decentní a elegantní stropní lampy ve všech místnostech, nové sanitární vybavení v koupelně (umyvadlo, vana s dešťovou sprchou, keramika toalety, zrcadlová skříňka, regál a odpadkový koš do koupelny). Nové vypínače a zásuvky po celém bytě, různé regály, různá zrcadla a televizor.

Před domem je k dispozici mnoho veřejných a bezplatných parkovacích míst. Sdílená zahrada je velmi pěkná a rozlehlá, pravidelně udržovaná zahradníky. Úklidem domu se zabývá specializovaná firma.

První nastěhování po úplné rekonstrukci!

Nabízím vám nájemní smlouvu na dobu neurčitou s pevně stanoveným nájemným, což vám poskytne maximální jistotu při plánování vaší budoucnosti. Navíc NEPLATÍTE žádné provize realitní kanceláři, protože byt inzeruji k pronájmu soukromě. Díky tomu také nemusíte kupovat žádné družstevní podíly.

Struktura nákladů:

+ Čistý měsíční nájem za částečně zařízený byt: 799 €

+ Záloha na provozní náklady včetně vody, úklidu domu, odvozu odpadu, komínářských služeb, správce, pozemkové daně, zahradní údržby apod.: 120 €

+ Topení a elektřina: pro tyto služby uzavíráte vlastní smlouvy a platby řešíte s poskytovateli. V domě je dostupné centrální vytápění.