Prodej bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyVivaldistrasse, , Bavorsko

Sen pro malé rodiny!

Pouhých 200 metrů od základní školy, v klidné ulici určené dětem, vás čeká tento atraktivní byt o přibližně 130 m² obytné plochy rozmístěný na dvou úrovních.

Velká zabudovaná kuchyň, prostorný obývací a jídelní prostor, tři ložnice a koupelna na každém patře dělají z tohoto domova skutečný sen o vlastním bydlení.

Na prvním patře je ze centrální chodby snadno dostupná kuchyň, ložnice, prostorná hlavní koupelna se sprchou a vanou a rozsáhlý obývací a jídelní prostor.

Krásně zrekonstruovaný podkrovní prostor s odkrytými střešními trámy nabízí dvě velké, světlé ložnice a moderní koupelnu se sprchou, čímž vytváří mimořádně útulnou atmosféru.

K bytu dále patří velký jižní balkon s markýzou, ideální pro relaxační letní večery, a také dvě parkovací místa přímo před domem.

Díky vytápění dálkovým teplem navíc profitujete z pohodlného a údržbově nenáročného topného systému – bez nutnosti starat se o údržbu topení či jeho modernizaci.

Jak se nám podařilo snížit kupní cenu z 465 000 € na notářskou cenu 450 000 €, si osobně probereme.

První kontakt prosím e-mailem, přes WhatsApp nebo telefonicky na čísle 0176 - 21814409.

Nemovitost se nachází v Aichach Nord, v přední obytné čtvrti, ideální zejména pro rodiny s dětmi. Základní škola či mateřská školka jsou vzdálené pouhých 200 metrů a tato klidná obytná čtvrť je snem pro děti. Už žádné dlouhé dojíždění nebo obavy o dítě, když si hraje venku. Za domem se nenachází obytné zástavby, ale záhony komunitních zahrad, což zaručuje uvolněný výhled.

Vybavení zahrnuje:

- Prostornou zabudovanou kuchyň

- Přírodní kamenné obklady v chodbě, koupelně a kuchyni

- Parkety ve všech obytných a podkrovních místnostech

- Markýzu pro jižní balkon

- 2 parkovací místa přímo před domem

- 2 koupelny, jedna s vanou a sprchou (1. patro), druhá se sprchou (podkroví)

- Velmi velký suchý sklep (zrekonstruovaný)

- Kromě toho i samostatnou prádelnu a sušárnu ve sklepě

Nenechte si tuto příležitost ujít!