Prodej domu 6+1 • 180 m² bez realitkyLeininger Straße 2 Frankenthal Eppstein Rheinland-Pfalz 67227

Tento impozantní rodinný dům se dvěma oddělitelnými byty spojuje prostornost, moderní technologie a vysokou kvalitu života. S přibližně 249 m² obytné plochy, rozdělené do 6 světlých pokojů, nabízí nemovitost dostatek prostoru pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo atraktivní pronájem jako investiční příležitost.

Díky rozsáhlé modernizaci v roce 2025 se dům představuje v moderním a udržovaném stavu. Výjimečnou technickou vychytávkou je nově instalované tepelné čerpadlo.

Obě samostatně využitelné obytné jednotky nabízejí flexibilní možnosti využití – ať už pro vlastní bydlení, částečný pronájem nebo kompletní pronájem.

Exteriér zahrnuje přibližně 200 m² velký pozemek s balkonem, terasou a sklepem, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Garážové stání přímo u domu zajišťuje komfort a pohodlné parkování.

Nemovitost se nachází v klidné a přírodě blízké lokalitě, která je obzvlášť oblíbená u rodin a těch, kdo hledají klid.

Díky ideální geografické poloze profitujete z rychlého spojení s metropolitní oblastí Rýn-Neckar:

• Pouze 15 minut do Mannheima a Ludwigshafenu

• Autobusová zastávka přímo před domem – perfektní dostupnost MHD

• Mateřská škola a základní škola v bezprostřední blízkosti, ideální pro krátké denní cesty

• Nákupní možnosti jako supermarkety, lékárny, pošta a banky jsou snadno dostupné

Taková poloha tedy nabízí dokonalou rovnováhu mezi zeleným okolím a městskou blízkostí.

Dům přesvědčuje moderním a funkčním vybavením, které usnadňuje každodenní život a poskytuje dlouhodobou jistotu.

Přehled vybavení:

• Nové vodní čerpadlo (spolehlivá a energeticky účinná dodávka vody)

• Modernizace 2025

• Vestavěná kuchyně

• Balkon a velká terasa

• Sklep s dodatečným úložným prostorem

• Garáž / soukromé parkovací místo

• Autobusové spojení přímo před dveřmi

Nemovitost je volná a nabízí solidní základ pro pohodlné bydlení nebo výnosný pronájem.

Dům byl v roce 1994 kompletně zrekonstruován.