Prodej bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyhöflein Unterhöflein Niederösterreich 2732

Zdravím tě. Představ si, že bydlíš přímo uprostřed přírody, na slunném místě a s výhledem na Schneeberg – zní to dobře? Pak by pro tebe mohl být tento byt v Höflein an der Hohen Wand přesně to pravé.

V upraveném domě se čtyřmi bytovými jednotkami tě čeká světlý, centrálně rozdělený byt, který je pro venkovské podmínky poměrně prostorný, s okny orientovanými na jih a sever. Objekt disponuje také prádelnou a odpočinkovou / sušárnou místností.

Byt nabízí 88 m² obytné plochy a je rozdělen následovně:

• centrální předsíň

• 3 samostatné místnosti

• kuchyň

• koupelna a samostatné WC

• úložný prostor

Pokoje poskytují dostatek místa, abys si je mohl útulně zařídit a vytvořit si skutečný domov. Navíc k bytu patří sklepní kóje a prostorná garáž s vlastním příjezdem.

Byt bude předán plně vybavený po dohodě – praktické pro všechny, kdo se chtějí nastěhovat ihned.

Díky dobrému zateplení je byt v zimě díky centrálnímu topení teplý a v létě příjemně chladný. Na jižní straně se navíc nachází balkon, ze kterého si můžeš užívat slunce.

---

Vybavení

• Centrální topení

• Sklepní kóje k dispozici

• Garáž k dispozici

• Úložný prostor k dispozici

• Prádelna k dispozici

Infrastruktura (dosažitelná pěšky)

• Mateřská škola: 300 m

• Základní škola: 300 m

• Hudební škola: 300 m

• Billa: 1 100 m

• Obecní úřad: 1 300 m

• ÖBB vlakové nádraží: 1 200 m

• Praktický lékař: 1 400 m

---

Lokalita a okolí

Obec Höflein an der Hohen Wand (okres Neunkirchen, region Schneebergland) zahrnuje osady Oberhöflein, Unterhöflein a Zweiersdorf. Na místě se nachází mateřská škola, základní i hudební škola, základní obchody a gastronomické zařízení.

Okolí je ideální pro milovníky přírody: přímo před domem najdeš četné sportovní a turistické stezky, via ferraty a další možnosti volnočasových aktivit. Krásná Johannesbachklamm se nachází jen asi 5 km odtud. Také lyžařská a rekreační střediska u Schneebergu jsou dosažitelná během několika minut.

Závěr

Jedná se o obyvatelné, slunné místo k životu v klidné přírodě, ale současně dobře dopravně spojené – okresní centrum Neunkirchen s přístupem k dálnici A2 a S6 je vzdálené asi 13 km. Ze stanice Unterhöflein se dostaneš za přibližně 30 minut do Wiener Neustadt, odkud jsou nejlepší spojení do Vídně.

V případě dotazů se neváhej ozvat :-)

S pozdravem,

Stefan