Pronájem bytu 2+1 • 30 m² bez realitkyBirkenweg 15, , Bavorsko

Čerstvě renovováno · ihned k nastěhování · ideální jako první bydlení

Tento světlý a čerstvě zrekonstruovaný jednopokojový byt v 2. patře udržovaného bytového domu „Berlin“ vám nabízí komfortní útočiště v bezkonkurenční lokalitě. Všechny tři termální lázně dosáhnete během několika minut pěšky – a přesto budete bydlet příjemně v klidu.

Poznámka: Fotografie s nábytkem ukazují příklad bydlení.

Byt je předáván prázdný, avšak včetně vestavěné kuchyně.

️ Vybavení a přednosti

• Čerstvě renovováno s kvalitní vinylovou podlahou v dubovém odstínu

• Nové vnitřní dveře pro moderní pocit bydlení

• Slunný balkon (jižní/východní orientace) s novou, energeticky úspornou okenní fasádou

(nový balkonový dveřní prvek včetně nové rolety)

• Moderní vestavěná kuchyně s keramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a lednicí

• Kurzóna I – centrální, dostupná pěšky

• Ihned k nastěhování

Byt

Přibližně 29 m² velký byt zaujme promyšleným rozložením:

• Světlý obytný/spací prostor s přístupem na balkon (jižní/východní orientace)

• Samostatná, kompaktní kuchyně

• Moderní koupelna

• Sklepní prostor

• Společná prádelna v domě

• Zahrada k společnému využití

• K dispozici je také společenská místnost se sedacím nábytkem

️ Dům – udržovaný a modernizovaný

• Nová střecha a nová fasáda

• Modernizovaný výtah

• Plně zrekonstruované balkony

• Energeticky úsporné okenní fasády

• Fyzioterapeutická a masážní ordinace v domě

• Profesionální správa domu a servis domovníka

• Společenská místnost a jízdárny na kola uvnitř i venku

• Příjemná směs stálých obyvatel a rekreačních návštěvníků

Ideální pro

• Druhé nebo první bydlení

• Bydlení v důchodu

• Klidné bydlení s krátkou docházkou k termálním lázním a centru města

Byt se nachází na adrese Birkenweg 15 v Bad Füssing 94072 – klidně, centrálně a v žádané Kurzóně I. Centrální poloha nabízí nejlepší podmínky pro odpočinek, zdraví a kvalitu života.

V pěší vzdálenosti naleznete všechny tři známé termální lázně:

– Therme Eins se saunovým nádvořím

– Europa Therme

– Johannesbad Therme

I lázeňský park, četné možnosti nakupování, restaurace, lékárny a kavárny jsou dostupné během několika minut. Autobusová zastávka s pravidelnými cestovními spoji do Pockingu a Passa se nachází velmi blízko.

Další přednosti okolí:

• Klinika Niederbayern a četné specialistické ordinace

• Golfový klub Bad Füssing vzdálený přibližně 5 minut autem

• Nádherné cyklistické a pěší stezky podél řeky Inn

• Součást niederbajerského lázeňského trojúhelníku (Bad Füssing – Bad Griesbach – Bad Birnbach)

• Dobré dopravní spojení přes silnici B12 a dálnici A3

• Passau je dosažitelné přibližně za 30 minut

• Světlý obývací/spací prostor s přístupem na balkon (jižní/východní orientace)

• Nová, moderní vestavěná kuchyně s lednicí, mrazákem, mikrovlnnou troubou, keramickou varnou deskou a nerezovou dřezovou jednotkou

• Kvalitní vinylová podlaha v dubovém vzhledu (nově položená)

• Nové vnitřní dveře

• Nový, energeticky úsporný balkonový okenní prvek (včetně nové rolety)

• Balkon kompletně zrekonstruován

• K dispozici je sklepní prostor

• Společná prádelna v suterénu

• Výtah v domě (nově modernizovaný)

• Domácí fyzioterapeutická a masážní ordinace

• Společenská místnost v přízemí

• Jízdárny na kola uvnitř i venku

Stav budovy:

• Nová střecha

• Nové požární dveře a požární hlásicí systém

• Čerstvě natřená fasáda

• Servis domovníka a profesionální správa domu

Zvláštnosti:

• Kombinace stálého bydlení a rekreačního využití v domě

• Klidná lokalita v Kurzóně I

• Ihned k nastěhování