Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyDanziger Str. 5, , Bádensko-Württembersko

K pronájmu je světlý a prostorně uspořádaný 4-pokojový podkrovní byt v moderní novostavbě. Byt je nabízen jako prvotné užívání a zaujme svým otevřeným, loftově inspirovaným půdorysem s mimořádným pocitem prostornosti – přestože jsou místnosti jasně vymezené.

Byt disponuje třemi samostatnými pokoji, prostorným obývacím pokojem a kuchyní s přímým přístupem na balkon. Vestavěná kuchyň je již k dispozici. Nabídku prostoru dále doplňuje koupelna se sprchou a vanou, samostatná toaleta pro hosty a úložný prostor.

K bytu náleží dvě parkovací místa (venkovní a podzemní), která jsou součástí pronájmu. Součástí je také vlastní sklepní kóje.

První užívání je možné od 15. února 2026.

Vybavení:

• Trojitě zasklená okna

• Podlahové vytápění

• Koupelna se sprchou a vanou

• Samostatná toaleta pro hosty

• Úložný prostor ve sklepě

• Osobní výtah v domě

• Stavba podle normy KfW-55 pro energeticky efektivní a nákladově výhodné bydlení

Byt se nachází v centrální a zároveň velmi klidné části Neuenburgu na Rýně, atraktivního města v jižní části Markgräflerland, přímo u Horního Rýna.

Neuenburg na Rýně nabízí vynikající dopravní spojení na dálnici a do okolních měst Freiburg im Breisgau, Basilej (Švýcarsko) a Mulhouse (Francie).

Moderní vestavěná kuchyň je k dispozici (příplatek 60 EUR měsíčně).

Volitelně k pronájmu: parkovací místo v podzemní garáži (příplatek 50 EUR měsíčně) nebo venkovní parkovací místo (příplatek 20 EUR měsíčně).

K dispozici jsou také zakryté a uzamykatelné cykloparkovací prostory.

Jedná se o moderní bytový dům v masivní stavební technice, postavený v letech 2025/2026, s celkem 20 obytnými jednotkami ve 2-, 3- a 4-pokojových provedeních. Byty jsou k pronájmu v rámci prvotného užívání ihned po dokončení stavby.

Budova má kompletně vybudovaný sklep a je vybavena osobním výtahem. Každý byt je opatřen balkonem nebo terasou, dále nabízí úložný prostor a vlastní sklepní kóji. K obytné jednotce náleží také parkovací místo buď v podzemní garáži, nebo venkovní.