Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyHopfenstr. 7 Rudelzhausen Tegernbach Bayern 84104

Byt v podkroví je ideální pro pár nebo pro jednoho člověka. Nachází se v rodinném domě (3 byty) postaveném v roce 1988 v Rudelzhausen, čtvrť Tegernbach. Bydlení bylo v uplynulých týdnech důkladně zrenovováno a je ve velmi upraveném stavu.

Obývací pokoj je prostorný s výhledem do zeleně. Vedle ložnice se nachází malá jídelna s průchodem do kuchyně.

Koupelna má dvě okna, sprchový kout a připojení pro pračku.

Nová vestavěná kuchyň vybavená sporákem, troubou, digestoří, lednicí a myčkou nádobí bude instalována v polovině ledna a je součástí pronájmu.

Výmena stávajících oken za nová trojitě zasklená okna je plánována na jaro 2026.

Byt se nachází v ulici Hopfenstraße 7 v čtvrti Tegernbach obce Rudelzhausen v klidné lokalitě na okraji osady. Okolí je převážně tvořeno rodinnými domy a zelenými plochami a nabízí prostředí vhodné pro rodiny. Mateřská škola je dosažitelná pěšky, základní škola se nachází v Rudelzhausen. Možnosti pro procházky a volnočasové aktivity jsou v bezprostředním okolí.

Dálnice A93 (Mnichov-Regensburg) je dosažitelná přibližně za 15 minut jízdy, dálnice A9 přibližně za 20 minut. Přibližně za 25 minut je dosažitelná dálnice A92 a okresní město Freising. Mezinárodní letiště Mnichov Franz-Joseph Strauß je vzdáleno 30 minut jízdy autem.

Veřejnou dopravu zajišťuje autobusová linka 602.

Byt má zastavěnou plochu cca 48,48 m²

2 pokoje

Poschodí nahoře

Nová vestavěná kuchyň (instalace v polovině ledna 2026)

Nová laminátová podlaha v obytných místnostech

Nová vinylová podlaha v koupelně

Koupelna s přirozeným světlem se sprchou

Připojení pro pračku v koupelně

Stěny a stropy jsou znovu natřené

Plánovaná výměna oken za trojitě zasklená okna na jaře 2026

Ústřední topení na olej

Není zde výtah

V bytě nejsou povolena domácí zvířata.

Byt je určeno pro nekuřáky

Rádi bychom vás poznali blíže – v případě zájmu si prosím stáhněte formulář „Mieterselbstauskunft“ (osobní údaje nájemce) a zašlete jej vyplněný spolu s vaší e-mailovou poptávkou – mnohokrát děkujeme!