Pronájem kanceláře • 250 m² bez realitkysüdliche Hauptstraße 14 Rottach-Egern Rottach-Egern Bayern 83700

Flexibilní komerční prostory v Rottach-Egern – kancelář, ordinace nebo maloobchod | Novostavba

Vhodné pro kanceláře, ordinaci, advokátní kancelář nebo maloobchod.

Rottach-Egern je krásné, kultivované místo v malebném Bavorsku, přímo u jezera Tegernsee, které se nachází jen pár minut chůze od nemovitosti. V bezprostředním okolí se nachází různé obchody s denními potřebami, jako například drogerie DM, obchod Edeka, delikatesní obchod Solacher, kosmetické centrum a prodejny oblečení.

Lokalita se nachází vzadu od hlavní průjezdní silnice, je dobře viditelná pro vaši potenciální klientelu, s před vstupem vyhrazenými parkovacími plochami a s velkou, slunnou terasou orientovanou na jih. Pouhých 10 minut pěšky k promenádě u břehu Tegernsee a s přímým výhledem na Wallberg.

Univerzální využitelnost: Ideální pro kanceláře, ordinace, advokátní kanceláře nebo maloobchod.

Flexibilní dispozice: Zařiďte si prostory částečně podle svých představ.

Centrální poloha: Vysoká viditelnost přímo na hlavní ulici s až 10 parkovacími místy přímo před vchodem, autobusová zastávka 150 m daleko. Ideální dostupnost pro zákazníky, klienty nebo pacienty.

Modernizace v ceně: Prostoru mohou být v případě potřeby renovovány podle vašich představ.

Příslušná parkovací místa se nachází přímo před budovou.

Protože budoucí využití prostor vyžaduje značné investice a pečlivou koordinaci na obou stranách, klademe důraz na seriózní a obsahově podložený dotaz.

Zájemce proto prosíme, aby nám předem krátce představili plánovaný koncept využití (druh využití, zkušenosti či předchozí projekty a časový horizont).

Byty v přímém okolí mohou být případně pronajaty pro personál nebo provozovatele.

V suterénu je schválená místnost o rozloze přibližně 70 m² jako cigar lounge, přičemž bar a odsávací systém jsou k dispozici a mohou být v případě potřeby pronajaty.