Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyWaldorfer Weg 41, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nemovitost představuje dům pro tři rodiny s 3 obytnými jednotkami a zahradním podílem.

Před domem se nacházejí parkovací místa. Dům se nachází na konci výstavby v ulici Waldorfer Weg a přechází do zemědělské oblasti. Proto je to tiché místo a budete mít vynikající výhled přes podhůří až do Bonnu.

Tento klidný byt se nachází v prvním patře a skládá se z 2,5 ložnic a světlého, prostorného obývacího/jídelního pokoje. Kuchyň nabízí dostatek místa pro kuchyňský kout a stůl se židlemi.

Světlá koupelna s oknem je vybavena vanou a sprchou. Pokoje jsou propojené chodbou. K dispozici je také samostatné WC pro hosty.

Všechny místnosti jsou světlé a prosvětlené.

K bytu náleží také úložný prostor a sklep.

Tepelné potřeby jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem v bytě. Teplá voda je ohřívána okamžitým ohřívačem.

Prostorný balkon zve k opalování.

Ke bytu náleží sklepní místnost o rozloze cca 4-6 m².

Byt se předává v nezrekonstruovaném stavu, pokud není dohodnuto jinak.

Nájem je vhodný pro pracující pár bez dětí nebo s maximálně jedním dítětem.

Chov psů není vítán.

Lokalita: Vorgebirge – Bornheim – Poloha s výhledem na halbu – část Dersdorf.

Dům se nachází v klidné, centrálně situované a žádané obytné oblasti s příjemným okolím.

Bornheim diskuje vynikající infrastrukturou. Obchody pro každodenní potřebu, lékaři, lékárny, školky, školy, sportoviště, rekreační bazén a zastávka S-Bahn jsou dosažitelné pěšky. Spolková železniční stanice v Bornheim-Roisdorf i příjezd na dálnici 555 jsou nedaleko. O rozmanitých možnostech odpočinku a volnočasových aktivit v atraktivním městě mezi Bonnem a Kolínem se můžete dozvědět na www.bornheim.de.

Dálnice A 555, A 553 a A 61 jsou dobře dostupné z následujících nájezdů:

• Nájezd Brühl-Bornheim (A 553)

• Nájezd 5a Wesseling (A 555)

• Nájezd 5b Bornheim (A 555)

• Nájezd Weilerswist (A 61)

• Nájezd Swisttal-Heimerzheim (A 61)

Rozložení bytu:

– 1 obývací pokoj/jídelna

– 2 ložnice

– 1 herna nebo úložný prostor/prostor pro šatník

– Chodba

– Kuchyň (případně s možností jejího převzetí)

– Koupelna s vanou a sprchou

– Úložný prostor

– Vlastní plynový kotel

– Dlažba/laminát

– Balkon

– Sklepní místnost (cca 4–6 m²)

– 2 parkovací místa

Energetický štítek bude předložen během prohlídek. Nájemce sám zajistí odběr elektřiny a plynu.

Impressum:

Realitní správa

HV Birgit Urfey

Straufsberg 58,

53332 Bornheim-Waldorf

0162-6866450

Birgit.Urfey@gmx.de

Právní informace:

Zákonný zástupce:

Birgit Urfey

DIČ: DE360969082

Obchodní licence dle § 34c GewO byla vydána městem Bornheim.

Odpovědnou kontrolní institucí je Obchodní úřad města Bornheim.

Informace pro spotřebitele:

Online řešení sporů dle čl. 14 odstavce 1 ODR-VO: Evropská komise nabízí prostřednictvím platformy na adrese https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm možnost online řešení sporů (OS).

Poskytovatel se účastní řešení sporů před spotřebitelským rozhodčím orgánem.