Pronájem bytu 3+kk • 116 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba bytu byla v roce 2023 ekologicky postavena s využitím obnovitelných zdrojů energie (solní tepelné čerpadlo, fotovoltaika, solární termie). Podlahové topení v kombinaci se stropním topením dokáže i za teplých letních dnů příjemně ochladit obytné místnosti.

• Bezbariérový přístup ke všem bytům je zajištěn moderním výtahem.

• Jižní–západní terasa/balkonová plocha je přístupná z obývacího pokoje.

• Vnější prostory zahrnují využití zahrady.

• Kabelové připojení.

• Kuchyně: 1.

• Koupelna: koupelna se sprchou bez prahu a vanou.

• Podlahové topení.

• Sklep.

• Osobní výtah.

• Hostinské WC se sprchou bez prahu.

• Carporty.

• Bezbariérový.

• Místo k uložení jízdních kol a elektrických kol s možností dobíjení.

• Satelitní systém.

• LAN připojení pro internet v každé místnosti a multimediální distribuce v bytě.

• Dodávka elektřiny probíhá prostřednictvím fotovoltaické instalace a bateriového úložiště.

• Tepelné čerpadlo ze země/solanky zajišťuje dům teplem v zimě a umožňuje chlazení v létě.

• Ohřev teplé vody je zajištěn pomocí solního tepelného čerpadla a solární instalace.

Jahrhunderthalle/ Westpark přímo za dveřmi je velmi vhodný pro procházky a odpočinek.

Jahrhunderthalle se svými bohatými kulturními akcemi je dosažitelná pěšky za 6 minut. Supermarkety, stavebniny a specializované prodejny s elektronikou jsou v docházkové vzdálenosti, centrum města je dosažitelné cca za 8 minut pěšky.

Obchody a veřejnou dopravu (tramvaj či metro linky 302) naleznete v bezprostřední blízkosti.

Bochum se svými zhruba 365 000 obyvateli a šesti městskými částmi patří mezi 20 největších měst Německa.

Navzdory pulzujícímu městskému životu nabízí přibližně 40 % zelených ploch města idylické místo pro odpočinek.

Pro milovníky kultury jsou zařízení jako Bochumer Schauspielhaus nebo Trümmer-Saal novými oblíbenými místy. Pro večerní posezení láká tzv. Bermuda-Trojúhelník v centru.

Nabízený byt se nachází v městské části Hamme v Bochumu. Jeho poloha se vyznačuje výborným spojením s veřejnou dopravou – přímo v bezprostřední blízkosti se nachází zastávka S-Bahn, ze které se dá ihned dojet do centra Bochumu. Dále je dálnice A40 vzdálena jen 2 minuty, odkud se rychle dostanete ke všem metropolím v Porubí Ruhr. Park Hamme je vzdálen jen 13 minut pěšky a je velmi oblíbený u chodců a sportovně založených běžců.

• Otevřený obytný a jídelní prostor s integrovanou kuchyní.

• V srdci bytu vyniká otevřený, moderně navržený obytný, jídelní a kuchyňský prostor („livingroom“) s jedinečným zážitkem z bydlení.

• Dvě další místnosti lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu.

• Koupelna s vanou a bezbariérovou sprchou; hostinské WC se sprchou bez prahu.

• Prostorný balkon.

• Anthracitové podlahové dlaždice a světlé stěnové dlaždice v koupelně.

• Trojnásobně zasklená okna jsou vybavena elektrickými rolety.

• Ve sklepním prostoru se nachází prádelna s vyhrazeným připojením pro vlastní pračku a sušičku.

• K bytu náleží uzamykatelná sklepní místnost s elektrickým připojením.

• U parkovacího stání je instalována nabíjecí stanice pro elektromobily, přístupná pouze pro tento byt.

Dodávka energie je zajištěna pomocí solního tepelného čerpadla, solární termie a fotovoltaické instalace na vlastním pozemku, a tím je chráněna před růstem tržních cen, takže tyto náklady zůstávají konstantní.

Bytový dům se nachází v slepé uličce, a proto je zde nízký provoz.

Vstupní dveře jsou vybavené bezpečnostní technikou.

Pro sjednání prohlídky prosíme, zašlete předem své návrhy termínů e-mailem.