Pronájem domu 4+1 • 137 m² bez realitkyTiniusstr. 35 Berlin Heinersdorf Berlin 13089

Při této atraktivní nemovitosti se jedná o první užívání dvojpodlažního rodinného domu s energetickým štítkem KfW55. Dům se vyznačuje luxusním interiérem a bude k dispozici od 01.12.2025. Kromě čtyř atraktivních pokojů nabízí nemovitost dlažděnou koupelnu a samostatnou dlažděnou hostinskou toaletu. Vestavěná kuchyň, která již je součástí domu, vám ušetří čas i peníze oproti nákupu nové. Objekt postavený v roce 2025 je vybaven vzduchovou tepelnou pumpou a fotovoltaickou elektrárnou. Dům disponuje podlahovým vytápěním. Podkrovní prostor je možné dodatečně zrekonstruovat. K dispozici je také zahrada o rozloze cca 300 m² pro vaše volné užití. Měsíční nájemné za nemovitost se zahrádkou činí 2 650,00 eur čistého nájmu, přičemž vedlejší náklady se odhadují na cca 250,00 eur.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti v berlínské čtvrti Heinersdorf (Weißensee). Je ideálně vhodná pro rodiny. V bezprostředním okolí objektu jezdí několik autobusových a tramvajových linek, takže do berlínského centra se dostanete rychle a pohodlně. Pěšky dosáhnete několika supermarketů, restaurací, dvou lékařských ordinací, pekárny a kavárny. Dále je v okolí řada zelených ploch a parků, fitness center, módního obchodu, obchodu se zvířaty a také pobočky pošty.

• Vestavěná kuchyň

• Podlahové vytápění

• Fotovoltaická elektrárna

• 5 kWh skladovací systém

• Dlažděná koupelna

• Dlažděná hostinská toaleta

• Vzduchová tepelná pumpa

• Připojení optickým vláknem

• Připravené připojení pro wallbox

• 2 parkovací místa

• Terasa o rozloze 26 m²

• Zahradní pozemek cca 300 m²