Prodej domu 6+1 • 132 m² bez realitkyDorfstr. 20, , Bádensko-Württembersko

Samostatný rodinný dům s vedlejším objektem a zahradním pozemkem.

Tento dům, postavený v masivní konstrukci, byl postaven v roce 1905 a v roce 1930 k němu bylo přistavěno další patro. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2022, kdy bylo kompletně zrekonstruováno první patro a byla instalována nová koupelna. Staré noční akumulační topení bylo po celém domě nahrazeno infračerveným vytápěním.

Masivní vedlejší objekt nabízí přibližně 62 m² užitné plochy. Nachází se v něm prádelna se samostatnou toaletou.

Samostatná parcela se dvěma parkovacími místy a zahradou o rozloze 86 m² se nachází 30 m od domu.

Rozložení domu:

Suterén: 3 sklepní místnosti s celkem 45 m² užitné plochy.

Přízemí: Velká kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, koupelna se sprchou a WC, chodba.

První patro: 3 pokoje, koupelna se sprchou a WC, chodba.

Podkroví: 2 pokoje, chodba.

Klidná obytná oblast ve venkovském prostředí v Limbach-Oberscheringen v Odenwaldu. Odenwald nabízí díky svým cyklistickým stezkám a malým udržovaným obcím mnoho možností pro relaxaci v lese a na loukách.

Limbach nabízí veškeré potřeby každodenního života, stejně jako řemeslníky, školy a školky.

Pokoje v přízemí a prvním patře jsou vybaveny infračervenými topnými deskami. Teplá voda je ohřívána prostřednictvím centrálního elektrického bojleru v suterénu.

Dále jsme v domě měli kuchyňský sporák a v obývacím pokoji krbová kamna. Podkroví je zařízené, avšak využíváme jej pouze pro ubytování hostů.

Pokud máte o dům zájem, musím upozornit, že je třeba disponovat minimálně 20 % vlastního kapitálu. Dům je vyklizen a je možné ho okamžitě převzít.