- heller, gepflegter Neubau aus 2001 mit großen, sonnigen Balkonen mit schöner Aussicht über die Dächer von Warnemünde
- große Terrasse mit ca. 50 qm im OG, ggf.
eine Möglichkeit für einen Wintergarten 
- eigener Zugang über Außentreppe (separat begehbare Wohnung) 
- großer Abstellraum im EG
- separater Fahrradschuppen
- neue Einbauküche
- geräumiges Bad mit Wanne und WM-Stellplatz
- gewachsene bevorzugte Wohnlage in ruhiger Seitenstraße mit kurzen Entfernungen zum Strand (ca. 250 m durch Kurpark) und zu allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie etc.
- u.a. neue Fussböden, komplett malermäßig instandgesetzt
- auf Wunsch erfolgt der Verkauf komplett möbliert (neuwertige Ausstattung)
- Grundriss ist veränderbar (Trockenbauwände) und damit die Zimmergrößen im 1.OG variabel (z.B. Zusammenlegung Abstellraum unter der Innentreppe und Schlafzimmer)
Provisionsfrei ! 
Wir bitten bei Interesse um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.) vielen Dank !

- světlý, upravený novostavba z roku 2001 s velkými, slunnými balkony s krásným výhledem na střechy Warnemünde  
- velká terasa o cca 50 m² v horním patře, případně možnost pro zimní zahradu  
- vlastní vstup přes venkovní schodiště (samostatně přístupný byt)  
- velká skladovací místnost v přízemí  
- samostatná kolárna  
- nová vestavěná kuchyň  
- prostorná koupelna s vanou a parkovacím stáním pro obytný vůz  
- zavedená preferovaná lokalita v klidné boční ulici s krátkou vzdáleností k pláži (cca 250 m přes Kurpark) a ke všem obchodům, restauracím apod.  
- mimo jiné nové podlahy, kompletně zrekonstruované malířskými pracemi  
- na přání se prodává kompletně zařízený (nově vybavený nábytek)  
- dispozice je upravitelná (sádrokartonové příčky) a tím jsou místnosti v 1. patře variabilní (např. možnost spojení skladovací místnosti pod vnitřním schodištěm s ložnicí)  

Bez provize!  
V případě zájmu prosíme o uvedení úplných kontaktních údajů (jméno, adresa, telefon). Děkujeme!

- Bright, well-maintained new building from 2001 with large, sunny balconies offering a beautiful view over the rooftops of Warnemünde  
- Large terrace of approximately 50 sqm on the upper floor, with the potential to add a conservatory  
- Private access via an outdoor staircase (separately accessible apartment)  
- Spacious storage room on the ground floor  
- Separate bicycle shed  
- New fitted kitchen  
- Spacious bathroom with a bathtub and space for a washing machine  
- Established, preferred residential area in a quiet side street, with short distances to the beach (approx. 250 m through the Kurpark) and to all shopping facilities, restaurants, etc.  
- Additionally, new flooring and complete repainting have been done  
- If desired, the property can be sold completely furnished (like-new condition)  
- The floor plan is adaptable (with drywall partitions), allowing the room sizes on the first floor to be varied (e.g., combining the storage area under the interior staircase with the bedroom)  

Commission-free!  
If interested, please provide your full contact details (name, address, telephone number). Thank you!

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+kk
Číslo inzerátu	977365
Užitná plocha	110 m²

Stav	Velmi dobrý
Podlaží	1. podlaží z 3
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	6 136 € / m²

Prodej bytu 3+kk • 110 m² bez realitkyMittelweg 5 c Warnemünde Warnemünde Mecklenburg-Vorpommern 18119

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	Terasa

	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky