Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyLindenspürstr. 44 Stuttgart West Baden-Württemberg 70176

Vítejte v Stuttgart-West, v docházkové vzdálenosti od stanice metra Schloss/Johannesstraße.

Dvoupokojový byt o přibližně 53 m² obytné plochy se nachází v jedné z nejatraktivnějších a nejživějších obytných oblastí Stuttgartu. Je výborně situován pro dojíždění i centrálně s optimální dopravní dostupností. Veřejná doprava je v docházkové vzdálenosti a během několika minut vás dopraví na vaše cíle. Za 3 minuty pěšky dojedete k zastávkám U2, U29 i U34 a pohodlně pěšky také k ulici Schwabstraße. Rovněž během několika minut pěšky se dostanete přímo na Berliner Platz, kde si můžete užít městský život.

Byt se nachází ve 4. patře vícebytového domu. Tento dům je převážně obýván majiteli, což pozitivně přispívá k jeho udržovanému vnějšímu vzhledu.

Jakmile vstoupíte do bytu, přivítá vás malá, útulná předsíň, která může sloužit jako šatna.

Po vstupu máte na výběr mezi koupelnou a obývacím pokojem. Koupelna je vybavena pěkným velkým střešním oknem (pro denní světlo) a vanou.

Dispozice bytu je ideální pro 1 až 2 osoby.

Všechny místnosti mají alespoň jedno okno, což zaručuje spoustu čerstvého vzduchu a příjemné klima v každém pokoji.

Kuchyň je v současnosti vybavena lednicí, sporákem a pračkou. Alternativně si však můžete sami instalovat novou kuchyň.

Byt se nachází na ulici Lindenspürstraße, nedaleko stanice metra Schloss/Johannesstraße. Tato obytná oblast je pro tuto lokalitu příjemně klidná a celkově je ideální pro „mladší“ lidi (do 50 let).

Obchody pro každodenní potřeby, jako jsou pekárna, řeznictví, Edeka, lékárny, banky a lékaři, jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Příležitosti pro venkovní aktivity, jako jsou procházky, jogging, jízda na kole aj., najdete také v bezprostředním okolí.

Dvoupokojový byt v podkroví je ideální pro mladé páry nebo jednotlivce. Domácí mazlíčci v tomto bytě nejsou vítáni.

Detaily:

+ Způsob topení: plynové podlažní topení + elektrický ohřev vody

+ Okna: dvojitě tepelnoizolační dřevěná okna pro příjemné klima bytu

+ Podlahy: dlaždice, laminát

+ Koupelna: koupelna s denním světlem, sprchovým koutem a umyvadlem

+ Kuchyň (může být dle dohody změněna samostatně nebo za příplatek)

+ Připojení pro myčku nádobí je k dispozici

+ Sklepní místnost

+ Místnost pro uložení kol

Na obecné provozní náklady včetně nákladů na topení se platí měsíční záloha ve výši 150 eur. Elektrosmlouva se, jako vždy, sjednává zvlášť nájemníkem.

Těším se na vaše dotazy spolu s krátkým popisem, čím se zabýváte, a rád odpovím na případné otázky.

PS: Abych si byl jistý, že jste inzerát opravdu přečetli, budu potěšen, když mi řeknete svůj oblíbený nápoj. Můj je sklenka červeného vína.

PPS: Natočil jsem také video prohlídku bytu, abyste získali ještě lepší představu o nemovitosti. Pokud vás to zajímá, dejte mi prosím vědět.

Mnoho pozdravů,

Chris