Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12209

K pronájmu je nabízena zrekonstruovaná dvoupokojová garsoniéra v přízemí udržované obytné budovy v berlínské čtvrti Lichterfelde. Byt má obytnou plochu přibližně 48 m² a je přístupný i pro osoby se sníženou pohyblivostí.

Byt se po rekonstrukci nachází ve velmi udržovaném stavu; koupelna byla navíc rekonstruována začátkem roku 2025. Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovým vytápěním. K dispozici je vybavená kuchyňská linka s keramickou varnou deskou, digestoří a vestavěnými skříněmi. Součástí bytu je také samostatná komora, která poskytuje další úložný prostor.

Výjimečná je terasa o velikosti přibližně 11 m², ke které je vstup z obou pokojů. Doplňkově je možné využít také přilehlou malou zahrádku.

Součástí obytného komplexu je rovněž samostatná místnost pro kola a společná prádelna. Objekt je udržovaný a většinou zde bydlí přímo majitelé, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení.

Byt se nachází v části Berlin-Lichterfelde Ost, což je klidná a vybudovaná rezidenční oblast v okrese Steglitz-Zehlendorf, nedaleko Saleckplatzu. Okolí je charakterizováno udržovanou obytnou zástavbou a nabízí příjemnou, domáckou atmosféru.

Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny a další služby jsou dosažitelné pěšky nebo za krátkou dobu. Velmi dobré spojení s městskou hromadnou dopravou zajišťují autobusové linky a nedaleká stanice S-Bahn Lichterfelde Ost, která umožňuje rychlé spojení do berlínského centra.

Lilienthalpark, který se nachází v bezprostřední blízkosti, nabízí další možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity a zdůrazňuje zelený charakter lokality. Další zelené plochy, školy, zdravotnická zařízení a další infrastrukturní zařízení jsou rovněž snadno dostupná. Celkově lokalita působí přitažlivě díky skvělé kombinaci klidného bydlení, dobré infrastruktury a výhodného dopravního spojení.

Řádné vypovězení nájemní smlouvy je pro obě strany smlouvy na dobu 24 měsíců od začátku nájmu vyloučeno.

Uzavření nájemní smlouvy je podmíněno převzetím téměř nového kombinovaného pračky a sušičky (Bauknecht WATK Sense 96 41 N, datum nákupu 07/2025) a také vysoce kvalitního rozkládacího gauče firmy Signet, dvou polic a stolu za úhradu odstupného ve výši 1000 €.