Prodej bytu 4+1 • 104 m² bez realitky, Hessen

Tento zmodernizovaný vlastnický byt nabízí úspěšnou kombinaci obytného komfortu, funkčnosti a udržitelné hodnoty. Je vhodný jak pro vlastníky hledající nový domov, tak i pro investory se zaměřením na dlouhodobou pronajímatelnost.

Byt zaujme promyšleným půdorysem se čtyřmi světlými místnostmi. Obývací a jídelní prostor nabízí dostatek místa k relaxaci a má optimální uspořádání. Další tři místnosti lze flexibilně využít jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Kvalitně zmodernizovaná koupelna s přístupnou sprchou se může proměnit v oázu pohody. Přístup na terasu z obývacího a jídelního prostoru, který dále navazuje na zahradu, zve k uvolněným večerním chvilkám a dokonale doplňuje celkovou nabídku.

Byt byl v roce 2025 kompletně zmodernizován. Byly provedeny následující práce:

- Instalace kvalitní vinylové podlahy

- Kompletní modernizace koupelny včetně instalace nových rozvodů

- Obnova všech interiérových dveří, rukojetí dveří i oken

- Úložný prostor byl integrován do chodby

- Stěny a stropy byly nově omítnuty a natřeny

- Instalace elektrických žaluzií v obývacím pokoji

- Výměna všech řemenů u žaluzií

- Výměna všech zásuvek a vypínačů

- Topný systém byl v dubnu 2025 kompletně vyměněn

Díky rozsáhlým modernizačním opatřením v bytě a na celém sídlišti již nejsou nutné žádné další rozsáhlé investice.

Svůj automobil můžete zaparkovat na venkovním parkovacím místě, které lze zakoupit samostatně za 15 000 €.

Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s dobrou infrastrukturou. Nákupní možnosti, veřejná doprava a další zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné.