Pronájem bytu • 12 m² bez realitkyUhlandstraße 9/1 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74074

Die Zimmer in der neu entstehenden 3er-WG sind zwischen ca. 9 bis 20 m² groß und sind bereit für den Erstbezug nach umfassender Renovierung in 2025. Alle WG-Zimmer werden unmöbliert vermietet und verfügen über große Fenster, wodurch sie hell und freundlich wirken.

V pokojích nové tříčlenné spolubydlící se rozloha pohybuje zhruba od 9 do 20 m² a jsou připraveny k prvnímu nastěhování po kompletní renovaci v roce 2025. Všechny pokoje ve spolubydlení jsou nabízeny nezařízené a díky velkým oknům působí světlým a přívětivým dojmem.

In der vollausgestatteten Küche mit Herd, Backofen und Spülmaschine findest du neben Regalen auch alles an Besteck, Schüsseln, Tellern, Tassen, Gläsern und Kochutensilien. Pfannen und Töpfe sind natürlich auch am Start, also direkt einziehen und loskochen.

V plně vybavené kuchyni se sporákem, troubou a myčkou nádobí najdeš kromě polic veškeré příbory, misky, talíře, hrnky, sklenice a kuchyňské náčiní. Pánve a hrnce jsou samozřejmě také k dispozici, takže se můžeš ihned nastěhovat a začít vařit.

Außerdem gibt es eine Gemeinschaftsfläche mit einem großen Esstisch mit Stühlen, perfekt zum Essen, Chillen oder einfach für entspannte Abende in der WG.

Dále je k dispozici společný prostor s velkým jídelním stolem a židlemi, ideální jak pro společné stravování či odpočinek, tak pro příjemné večery ve spolubydlení.

In der Küche steht auch ein neuer Waschtrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung, damit du Wäsche direkt waschen und trocknen kannst. Zudem gibt es einen freistehenden Kühlschrank mit Gefrierfächern, sodass jeder genug Platz für seine Lebensmittel hat.

V kuchyni je rovněž nový kombinovaný pračka-sušička pro společné použití, která ti umožní prát a sušit prádlo přímo doma. Navíc zde najdeš samostatně stojící lednici s mrazáky, takže každý bude mít dostatek místa pro své potraviny.

️ Zimmer 1 (ca. 20 m²): 420€

️ Zimmer 2 (ca. 12 m²): 360€

️ Zimmer 3 (ca. 9 m²): 330€

️ Pokoj 1 (cca 20 m²): 420 €

️ Pokoj 2 (cca 12 m²): 360 €

️ Pokoj 3 (cca 9 m²): 330 €

Nebenkosten: 100€ (Strom, Heizung, Wasser, Müll und WLAN)

Provozní náklady: 100 € (elektřina, topení, voda, odvoz odpadu a WLAN)

Die Wohnung liegt in der Uhlandstraße 9/1 in Heilbronn. Sehr zentral und trotzdem angenehm ruhig. Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße direkt hinter dem Sparkassengebäude an der Heilbronner Allee. Zusätzlich liegt die Wohnung im Innenhof. Dadurch kein Durchgangsverkehr. Kaum Straßenlärm.

Byt se nachází na adrese Uhlandstraße 9/1 v Heilbronnu. Je situován velmi centrálně a zároveň příjemně klidně. Dům stojí v boční ulici přímo za budovou Sparkasse na Heilbronner Allee. Navíc je byt umístěn ve vnitrním dvoře, takže neprochází kolem něj žádný provoz a téměř neruší hluk ze silnice.

Die Innenstadt ist in ca. 3–4 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Wollhaus liegt nur 1–2 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind praktisch um die Ecke.

Centrum města je dostupné pěšky za cca 3–4 minuty. Obchodní dům Wollhaus je vzdálen jen 1–2 minuty chůze. Obchody, kavárny, restaurace a všechny potřeby každodenního života máte prakticky za rohem.

Bus- und S-Bahn-Haltestellen erreicht man in unter 5 Minuten zu Fuß. Von hier aus kommt man schnell in alle Stadtteile sowie Richtung Neckarsulm, Weinsberg und Umgebung.

Autobusové a S-Bahn zastávky jsou dosažitelné za méně než 5 minut pěšky. Odtud se snadno dostanete do všech částí města a také směrem k Neckarsulmu, Weinsbergu a okolí.

Für Studierende ist die Lage ideal. Die Hochschule Heilbronn ist mit Bus oder S-Bahn gut angebunden. Auch mit dem Fahrrad ist man zügig dort. Bibliotheken, Lernorte und Freizeitangebote liegen ebenfalls in kurzer Distanz.

Lokace je ideální pro studenty. Vysoká škola v Heilbronnu je výborně dostupná autobusem nebo S-Bahn. I na kole se tam dostanete rychle. Knihovny, studijní prostory a možnosti volnočasových aktivit jsou též v bezprostřední blízkosti.

Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung viel Ruhe. Eine Kombination, die in Heilbronn selten ist. Ideal für Mieter, die kurze Wege schätzen und abends ihre Ruhe wollen.

Navzdory centrální poloze byt nabízí hodně klidu – kombinace, kterou v Heilbronnu nenajdete často. Ideální pro nájemce, kteří ocení krátké docházkové vzdálenosti a chtějí mít večer klid.

Küche mit Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank

Spülmaschine (NEU)

Waschtrockner (NEU)

Gemeinsamer Esstisch mit 4 Stühlen

Internet / WLAN inklusive

Kuchyně se sporákem, troubou, lednicí a mrazákem

Myčka nádobí (NOVÁ)

Kombinovaná pračka-sušička (NOVÁ)

Společný jídelní stůl se 4 židlemi

Internet / WLAN v ceně

Maße und Darstellung des Grundrisses sind unverbindlich und dienen nur der Orientierung.

Rozměry a zobrazení půdorysu jsou orientační a nezavazují.