Prodej nebytového prostoru • 2117 m² bez realitkyLützowstr. 3, , Mecklenburg-Vorpommern

Nabízená nemovitost se nachází v průmyslové zóně Basepohl nedaleko Stavenhagen a zahrnuje průmyslový pozemek o rozloze 26 564 m² se stávající výstavbou skladišť a velkých garážových hal (postaveno v roce 1973) a rozsáhlými zpevněnými volnými plochami.

Klíčové údaje o objektu

Pozemek: 26 564 m²

Užitná plocha budov: cca 2 117 m²

Využití: sklad, dílna, velké garáže

Zpevněné volné plochy: cca 10 000 m²

Budovy momentálně nelze vytápět, protože dřívější dálkové vytápění bylo odstaveno. Kancelářské prostory jsou k dispozici, nicméně dle potřeby lze provést úpravy. Krátkodobé komerční využití je možné.

Plánovací a právní podmínky

Platný územní plán (průmyslová zóna)

Žádné ekologické zátěže ani znečištění půdy

Bez vojenských materiálů

Žádná stavební břemena ani ochrana památek

Čistý katastr nemovitostí bez záznamů o břemenech

Energie a fotovoltaika (zásadní přidaná hodnota)

Pro objekt již existuje platné povolení pro připojení fotovoltaické elektrárny s výkonem invertoru 629,88 kWp.

Připojovací bod se nachází na bezprostředně sousedním pozemku ve vlastnictví společnosti E.DIS, což znamená, že není třeba absolvovat zdlouhavé schvalovací nebo trasovací řízení pro pokládku vedení.

To investorům nabízí jasnou časovou a plánovací výhodu a atraktivní podmínky pro ekonomickou realizaci fotovoltaického projektu.

Perspektiva pro investory

Vhodné pro:

• Investory do fotovoltaiky / energetických aktiv

• Skladovací a logistické společnosti

• Komerční vlastníky

• Repozici či rozvoj areálu

Kombinace velké pozemkové plochy, stávajících budov, zajištěné infrastruktury a schváleného připojení fotovoltaické elektrárny činí tuto nemovitost obzvlášť atraktivní.

Prodej

Bez provize

Krátkodobé předání je možné