Pronájem bytu 2+kk • 74 m² bez realitkyHochdorfer Straße 24, , Bádensko-Württembersko

Moderní 2,5-pokojový byt s velkorysým hobby pokojem – bydlení s pocitem pohody

Tento světlý a moderně zrenovovaný 2,5-pokojový byt zaujme promyšleným rozložením, kvalitním vybavením a dalším hobby pokojem o rozloze cca 23 m², který je využitelný mnoha způsoby. S celkovou užitnou plochou přibližně 97 m² (z toho přibližně 74 m² obytné plochy) nabízí tato nemovitost neobvyklý koncepční přístup k bydlení s dostatkem prostoru pro rozvoj.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (horní přízemí) udržovaného funkčního domu a je ihned k nastěhování.

Hlavní přednosti bytu:

- cca 74 m² obytné plochy plus 23 m² hobby pokoj

- Prosvětlená obývací a jídelna

- Velká terasa s výhledem do zeleně

- Vestavěná kuchyň včetně trouby, varné desky a myčky

- Kvalitní koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem

- Samostatné hostinské WC

- Prostorná ložnice se zabudovanou skříní

- Vlastní sklepní místnost

- K dispozici je prádelna a místnost na kola

- Vlastní parkovací stání přímo před domem

Rozložení a vybavení:

Prostorný obývací a jídelní prostor díky velkým oknům vytváří příjemnou a světlou atmosféru. Odtud máte přístup na slunnou terasu – ideální na relaxaci na čerstvém vzduchu.

Kuchyň je moderně vybavená a již je zahrnuta v nájemném.

Koupelna zaujme bezbariérovou sprchou, elegantními armaturami a topením formou ručníkového vysoušeče. K dispozici je také samostatné hostinské WC.

Zvláštní atrakcí je samostatný hobby pokoj, který lze ideálně využít jako fitness místnost, ateliér, domácí kancelář, dílnu nebo místo pro únik od shonu.

Byt byl v roce 2022 důkladně renovován, přičemž kuchyň a koupelna byly modernizovány již v roce 2017.

Závěr:

Tento byt kombinuje moderní bydlení, prostorné a promyšlené uspořádání místností a atraktivní lokalitu – ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří kladou důraz na komfort, klid a kvalitu.

Máte zájem? Rádi vám domluvíme prohlídku!

Nemovitost se nachází v atraktivní obytné lokalitě Ludwigsburg-Poppenweiler s velmi dobrou infrastrukturou. Nákupy, pekárny, restaurace, lékaři a další služby máte v docházkové vzdálenosti. Řada autobusových zastávek se nachází v bezprostřední blízkosti.

Do centra Ludwigsburgu se dostanete za cca 11 minut autem.

Milovníci přírody ocení blízkost procházkových a cyklistických stezek v idylickém okolí.

Vybavená vestavěná kuchyň, vestavěná skříň, vytápěné koupelnové zrcadlo a spodní skříňka jsou k pronájmu zdarma.