Prodej domu 7+1 • 214 m² bez realitkyHeiligenkreuz am Waasen Heiligenkreuz am Waasen Steiermark 8081

Prostorný rodinný dům s krásnou zahradou

Soukromý prodej, bez provize

Obytná plocha 214 m²

Pokoje 7

Pozemková plocha: 2084 m²

V přízemí se nachází velkorysá nabídka samostatných místností: prostorný vstupní prostor, obývací pokoj s keramickým kamenem, kuchyň se spižírnou, chodba, WC, 2 pracovny (které mohou být odděleně využity jako kancelář, ordinace nebo prodejní místnost). Přímý vstup do zahrady z obývacího pokoje a chodby.

V horním patře se nachází 5 místností (3 ložnice, šatna, hobby místnost), WC a koupelna s vanou a sprchou. Navíc je zde velká půda s možností přestavby nebo jako úložný prostor.

V suterénu naleznete přibližně 150 m² dodatečného úložného prostoru včetně dílny a finské sauny.

Budova byla postavena v roce 1980 z masivních materiálů: 50 cm duté cihly (hustota 1200 kg/m³) s vápennocementovou omítkou.

Parkovací možnosti: Prostorná dvojgaráž s elektrickými vraty a dvojité kryté parkovací stání, celkem 6 parkovacích míst.

Zahrada: Prostorná černobílá terasa cca 30 m², navíc krytý posezení, bazén (8 x 3,50 x 2 m), biotop a dřevěná chýše (12 m²) sloužící jako nářadový kůlna, celá ohraničená. Početné stromy (ořech, třešeň, jabloň, javor, buk, červeně kvetoucí kastánie) a keře (např. růžově kvetoucí rododendrony, okrasný keř, hibiskus, lískový ořech) zajišťují soukromí.

Možnost rozvoje: Hustota zástavby od 0,2 do 1,4 nabízí příležitosti pro rozšíření nebo nové projekty.

Lokalita přímo v obytné čtvrti Heiligenkreuz am Waasen, mírně kopcovitá krajina, 15 km jihovýchodně od Grazu.

Infrastruktura:

Zastávka regionálního autobusu: 340 m, supermarket: 600 m, pošta: 350 m, lékař: 730 m, lékárna: 560 m, mateřská škola: 390 m, základní škola, střední škola: 490 m

Centrum Grazu (osobním automobilem): 20 km, doba jízdy cca 30 min.

Centrum Grazu (hodinové přímé autobusové spojení linkou 501), doba jízdy cca 43 min.