Prodej domu 5+kk • 150 m² bez realitkyEnkenbacher Weg 106 Berlin Müggelheim Berlin 12559

Tento stylový moderně postavený polodům spojuje moderní architekturu, udržitelnou techniku budovy a pocit, že každý den žijete obklopeni zelení.

S přibližně 150 m² obytné plochy, čtyřmi ložnicemi, moderní koupelnou s vanou a sprchou, hostinským WC, zahradou a prostornou terasou na střeše (cca 50 m²) nabízí tento dům mimořádně hodně prostoru a komfortu – ideální pro rodiny a milovníky přírody.

Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlín

Berlin-Müggelheim patří mezi nejžádanější obytné lokality na jihovýchodě metropole. V zasazení mezi lesy, loukami a jezery nabízí tato část Köpenicka mimořádnou kvalitu života – zde si užijete klid, přírodu a soukromí, aniž byste se museli vzdát blízkosti Berlína.

Přízemí (EG):

- Prostorný obývací a jídelní prostor s podlahovými okny a přístupem na sluneční terasu a do zahrady

- Otevřená kuchyně s ostrovem

- Dodatečný pokoj (např. pro hosty, pracovnu nebo rodičovský pokoj)

- Hostinské WC

- Technická místnost

Patro (OG):

- Tři optimálně uspořádané ložnice

- Moderní rodinná koupelna s vanou a bezbariérovou sprchou

- Praktická šatna či převlékárna

Mezipatro (SG):

- Světlý, prostorný vstup na terasu na střeše (cca 50 m²) – ideální pro střešní zahradu, odpočinkovou zónu nebo grilování

- Dodatečná skladovací či technická místnost

Vybavení:

Energie & technika budovy:

- Energetická třída A+

- Vzduch-vodní tepelná čerpadla

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Trojitá zateplení oken a masivní izolace

- Vynikající ochrana proti hluku a teplu

- Elektrické rolety u všech oken

- Připojení pro: videointerkom, elektrický vratový systém, wallbox (elektromobil), venkovní osvětlení, markýzy

Exteriér & doplňky:

- Sluneční terasa v přízemí (jižní/západní orientace)

- Prostorná střešní terasa (cca 50 m²) s výhledem do zeleně

- Zahrada na pozemku (cca 394 m²)

- Dvě parkovací místa