Prodej domu 6+kk • 139 m² bez realitkyLindacher Str. 5, , Bavorsko

Tento „Hanghaus“ je světlý a lákavý, pohodlný k bydlení a přizpůsobitelný vlastním potřebám:

Ať už jako bydlení pro seniory s podřízeným bytem nebo pro rodinu, která využije obytný sklep jako kancelář či komerční jednotku.

Rozlehlá parcela se zajištěnou mírou soukromí – částečně nedostupná pohledu – nabízí navíc zelený obytný prostor pro zahradní sny: k relaxaci, grilování nebo pro nadšené hobby zahradníky.

Dům/masivní stavba se nachází v klidné, vyrostlé obytné čtvrti s rodinnými domy.

Přízemí

Obytné prostory v jedné rovině, 15 m² terasa na jižní/západní straně,

koupelna, hostinská toaleta, kuchyně, velká spíž, 6 obytných pokojů (z nichž jeden lze přeměnit na obytnou kuchyň o rozloze 18 m²).

Průběžně částečně rekonstruováno mimo jiné s novými plastovými okny s dvojitým zasklením (2017),

parketové podlahy ve třech ložnicích, chodbě a hale, částečně nové radiátory.

Sklep: Místnost pro topení a palivový prostor (6700 litrů) se sklepním světlicí – na východní straně/svahu.

V roce 2004 proběhla rekonstrukce ropné kotle Viessmann Vitola, nový zásobník, ohřívač vody a recirkulační čerpadlo. Pravidelná údržba zajišťována topenářem.

Další tři sklepní místnosti, hobby prostor a velká prádelna/koupelna s výhledem do zahrady. Vstup do zahrady je možný případně terasovými dveřmi.

Velká garáž (4,7 m × 5 m) je součástí domu a má přímý vstup do sklepa a obytných prostor přes schodiště.

Dřevěná kůlna na zahradní nářadí o rozměrech 3 m × 4,60 m, výška 2,40–2,80 m, se střechou z průhledných plastových vlnovek, které zajišťují dostatek světla.

Podkroví je přístupné, izolované, nedokončené a slouží jako skladovací prostor. Střecha byla v roce 1999 nově pokryta, s novým měděným obložením komínu.

Soukromý prodej

Rádi také na tel. čísle 0151/17329936

*ve všední dny nejlépe po 17:00

Buchhofen si stále zachovává mnoho výrazných zemědělských statků s pěstováním obilí, živou vesnickou komunitu s řadou aktivních spolků, různorodé věkové složení, nabídky pro děti, denní péči pro seniory, krámek a zastávky pro autobus BMW.

Milovníci přírody se během krátké doby dostanou do lesa a na louku, a s tzv. Rufbusem i do města.

Osterhofen, kde jsou školy, lékaři a obchody, je vzdálen 7 km, Plattling je 12 km dále s připojením na dálnice A92 a A3. Trh Eichendorf je 11 km. V nejbližší vesnici (5 km) se nachází pekárna, řeznictví a obchod s bioprodukty.