Prodej domu 7+1 • 223 m² bez realitky, Bavorsko

Tento vysoce kvalitní rodinný dům byl dokončen v roce 2020 a nachází se ve stavu, který připomíná novost – je velmi pečlivě udržovaný. Byl navržen s velkou péčí o detaily a vybaven na vysoké úrovni, takže nevyžaduje žádné renovace ani opravy.

S prostornou obytnou plochou 223 m² rozloženou do dvou podlaží (přízemí + 1. patro) nabízí dům mnoho místa pro rodinu, práci z domova nebo pohodlné bydlení s hosty. Pokoje jsou moderně, světlé a otevřené, což okamžitě navozuje pocit útulnosti a pohody.

Zvláštním lákadlem je fotovoltaická instalace na obou kompletních střešních plochách, která přispívá k udržitelnému a energeticky efektivnímu provozu. Navíc je v garáži instalována wallbox (nabíjecí stanice pro elektromobil) – ideální pro moderní, na budoucnost orientované bydlení.

Dále je zde i využita tepelná čerpadla využívající geotermální energii s hlubinným vrtáním (solný/voda), které jsou rovněž velmi efektivní a udržitelné.

V přízemí se nachází malý samostatný byt (cca 36 m²), který je plně bezbariérový a přizpůsobený potřebám osob se zdravotním postižením, vybaven WC a sprchou.

Pozemek o rozloze 1 094 m² se nachází v klidné části malé vesnice, přímo u okraje pole a lesa – ideální pro milovníky přírody, rodiny nebo ty, kteří ocení klid a soukromí.

Zde je heslem: Nastěhuj se, usadíš se a užij si to.

Dům se nachází v klidné venkovské vesnici v severní části Bavorska, obklopen polím a lesem. Lokalita nabízí naprostý klid a vysokou kvalitu života, ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet v přírodě blízko sebe.

Obchody, lékaři, školy a další infrastruktura jsou dostupné během několika minut autem (cca 4 km). Okolí láká na procházky, cyklistiku a relaxaci přímo před domem.

Vybavení

• Rok výstavby/první užívání: 2020

• Obytná plocha: 223 m²

• Pozemek: 1 094 m²

• 2 podlaží (přízemí + 1. patro)

• Malý samostatný byt v přízemí (36 m²), bezbariérový a přizpůsobený osobám se zdravotním postižením

• Fotovoltaická instalace na obou kompletních střešních plochách

• Wallbox (nabíjecí stanice pro elektromobil) v garáži

• Tepelné čerpadlo využívající geotermální energii s hlubinným vrtáním (solný/voda)

• Vysoce kvalitní, moderní vybavení

• Prostorné, světlé pokoje

• Kvalitní podlahové krytiny

• Moderní koupelny

• Terasa s krytím

• Udržovaná zahrada se zahradním domkem

• Klidná lokalita, pravá příroda

• Nevyžaduje renovaci – ihned k nastěhování

• Dům pro nekuřáky

• Moderní vestavěná kuchyň

• Nastěhování po dohodě

• Soukromý prodej

• Prodejní cena: 850 000 € (s možností jednání)

• Energetický štítek: bude vyhotoven