Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyFassbinderstrasse 8 Neumarkt am Wallersee Salzburg 5202

• Nově zrekonstruovaný a špičkově vybavený 2-pokojový byt se nachází v 1. patře s výtahem, má přibližně 56,90 m² obytné plochy a balkon o rozloze 6,41 m² s orientací na jižní jihozápad. K bytu náleží také parkovací místo v garáži a sklepní kóje.

• Prostorný obývací a jídelní prostor je navržen tak, aby v něm bylo dostatek místa pro jídelní stůl i posezení na pohovce. Dobře vybavená vestavěná kuchyň je doplněna o malou skladovací místnost. Nově zrekonstruovaná koupelna zaujme díky walk-in sprše; zde se dále nachází toaleta a přípojka pro pračku.

• První užívání od roku 2019, tepelná čerpadla (centrální topení), podlahové vytápění, trojskla, řízené větrání obytných prostor, parkety, společná parkovací místa, místnost pro kola, praní a sušení jsou v domě k dispozici.

• Nádraží či autobusové nádraží, pekárna a obchod Billa jsou z klidné slepé uličky dosažitelné během několika minut chůze. Nedaleké centrum obce, kde se nachází centrum odborné lékařské péče a několik obchodů s běžnými potřebami, je velmi dobře dostupné veřejnou dopravou, na kole i autem.

• Provozní náklady v současnosti cca €215, plus kabelová TV, internet a HH-elektřina dle skutečné spotřeby.

• Kauce: €4000.

• Energetický štítek: HWB 29,6, fGEE 0,52.

• Nejranější termín nastěhování je 01.04.2026.

• Dohoda na dobu určitou 3 roky.