Prodej domu 7+1 • 135 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento udržovaný rodinný dům zaujme svou promyšlenou architekturou, prosvětlenými místnostmi a vysoce kvalitním vybavením.

Četné hluboké okna vytvářejí přátelskou, teplou atmosféru a dodávají domu zvlášť útulný pocit domova.

Celý dům je pokládaný dlažbou a vybavený komfortním podlahovým vytápěním, takže panuje příjemné klima v celém prostoru.

Plynové topení je navíc podporováno solárním zařízením pro ohřev teplé vody.

Teplosměnník byl nedávno vyměněn, což dále zvyšuje účinnost topného systému.

Moderní vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně a harmonicky zapadá do celkového konceptu domu – ideální pro ty, kteří chtějí ihned nastěhovat.

V domě se nachází jak kompletní koupelna, tak samostatná sprchová místnost, přičemž obě jsou udržované a funkčně řešené.

Suterén je bezbariérový, což umožňuje pohodlné a věkově přizpůsobené bydlení.

Vybavení

• Celý dům pokládaný dlažbou s podlahovým vytápěním

• Moderní vestavěná kuchyň v ceně

• Plynové topení s podporou solárního ohřevu teplé vody

• Nový teplosměnník

• Kompletní koupelna a navíc samostatná sprchová místnost

• Bezbariérový suterén

• Prostorná terase obklopující dům – slunce za každé denní doby

• Oplocená zahrada s vysokou mírou soukromí

• Dvojité zastřešení pro auta s integrovaným kůlnou

• Satelitní televize ve všech místnostech

• K dispozici rychlé internetové připojení

Zvláštnosti

Výjimečným prvkem je samostatný malý rekreační byt s vlastním vchodem.

Tato jednotka je vybavena vestavěným koutkem a dosud byla využívána výhradně soukromě.

Je ideální buď jako hostinský byt, kancelář nebo k pronájmu.

Plynové topení je podporováno solárním zařízením k ohřevu teplé vody, což výrazně snižuje náklady na energii.

Teplosměnník byl nedávno vyměněn.

Celý dům je dlažbami pokrytý a vybavený podlahovým vytápěním – tím je zaručeno příjemné teplo v celém domě (termostatické ovládání ve všech místnostech).

Oplocená zahrada nabízí dostatek prostoru pro rodinu, děti či domácí mazlíčky.

Velká terasa, která obklopuje dům, umožňuje vychutnat si slunce kdykoliv během dne.

Dvojité zastřešení pro auta s integrovaným kůlnou zajišťuje dostatek parkovacích a úložných prostor.

Hluboká okna propouštějí spoustu denního světla do místností a vytvářejí světlou, přívětivou atmosféru v celém domě.

Ve všech místnostech je k dispozici satelitní televizní připojení a navíc i rychlé internetové připojení – ideální pro home office nebo streamování.

Výjimečným prvkem je malý rekreační byt s vlastním vchodem, který je vybaven vestavěným koutkem.

Tato jednotka doposud byla využívána výhradně soukromě, ale nabízí různé možnosti využití – například jako hostinský byt, kancelář nebo k pronájmu.

Dům se nachází v klidném venkovském prostředí a ne u hlavní silnice, ale na soukromé cestě v slepém uličkovém uspořádání.

Tato lokalita poskytuje vysokou míru klidu, bezpečnosti a soukromí – ideální pro rodiny nebo všechny, kteří chtějí vychutnat bydlení v přírodě.

Nádraží je dosažitelné za pouhých pět minut chůze, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost městské hromadné dopravy.

Navíc je to jen asi 15 minut do moře, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro milovníky přírody a odpočinku.

Dům zaujme nejen svou solidní konstrukcí a udržovaným stavem, ale také množstvím láskyplně řešených detailů, které vytvářejí příjemný pocit domova.

Ideální pro rodiny, páry nebo všechny, kteří chtějí spojit prostorné bydlení s praktickými doplňky.