Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Dolní Sasko

Nemovitost nabízená zde v centrální poloze v Tostedt (okres Harburg) se nachází v prvním patře a zaujme svým výjimečným kouzlem a vynikajícím dispozicí bytu. K nemovitosti náleží tři atraktivní, prostorné pokoje, vana s umyvadlem a oddělená toaleta. Jedná se o byt, který byl před 4 lety kompletně zrenovován a sestává z podlah z odolného, snadno udržovatelného, tichého a chodidlům příjemného vinylu, bílých interiérových dveří, obkladů dlažbou v koupelně s vanou a bojlerem, obklady dlažbou na toaletě, kuchyně s nábytkovou frontou s vysokým leskem v barvě magnolie, keramické varné desky, digestoře, trouby, nerezové myčky, bojleru, lednice, vysouvacích zásuvek a zásuvky na příbory ve spodní skříňce, a také jídelního stolu v barvě pracovní desky, který je ještě originálně zabalen. V řadě spodních skříní lze integrovat myčku nádobí. Společná pračka (mincovou pračku) se nachází ve sklepě, její bezproblémový provoz sleduje domovník a správce domu ji neprodleně udržuje a v případě potřeby případně nahradí novým zařízením. Domovník i správa domu se o dům starají velmi pečlivě, a proto je celý objekt odpovídajícím způsobem udržován. Všechna okna a všechny radiátory již byly také vyměněny. Energetický průkaz nemovitosti je k dispozici. Velký balkon o rozloze cca 12 m² si můžete ve slunečných dnech proměnit na druhý obývací pokoj. K bytu dále náleží parkovací místo pro vaše auto před budovou a prostorná sklepní místnost.

Nabízená nemovitost se nachází za branami Hamburku, v zeleném příměstí Hamburku, v malém městě Tostedt v okrese Harburg ve Spolkové zemi Dolní Sasko, 45 km jižně od Hamburku, a nabízí vysokou kvalitu života a bydlení s velmi čistým ovzduším a bez ruchu velkoměsta. Tostedt je velmi dobře spojen s Hamburkem a Brémami pomocí veřejné dopravy (dostupnost dálnice A1 asi 10 minut; vlakové spojení s RE4 / RB41 [Metronom] do Hamburku a do Brém přes Tostedt, doba jízdy Tostedt–Hamburk 20–33 minut, při přímém spojení bez mezipřestupů jen 20 minut, viz internetová adresa: thetrainline.com/de/bahn-fahrplan/hamburg-nach-tostedt).

Dále se plánuje výstavba cykloexpressní trasy z Tostedt do Hamburku a zpět – viz internetové adresy: ndr.de/nachrichten/hamburg/Radschnellwege-Wie-man-kuenftig-nach-Hamburg-radeln-soll,radschnellwege138.html a národnéradverkehrsplan.de/de/aktuell/nachrichten/radschnellnetz-der-metropolregion-hamburg-wird.

Tostedt disponuje výbornou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti najdete četné obchody, lékaře, fyzioterapeuty, lékárny, mateřské školy, školy (základní, gymnázium, hlavní i reálnou školu), kadeřnictví, kosmetiku a wellness, fitness a sportovní kluby, módní obchody, restaurace, kavárny, pekárny, supermarkety, knihkupectví, obchody se zvířaty, stavebniny, týdenní trh, dvě zelené a parkové plochy apod. V několika minutách chůze od bytu je také sportovní klub (viz internetová adresa: todtgluesinger-sv.de/unser-verein-ho) s bohatou nabídkou – více než 75 sportovních disciplín na 19 sportovištích a zařízeních. Zajímavá kulturní zařízení se rovněž nacházejí v okolí. Nedaleko od bytu najdete i sběrná pole, kde si můžete sami utrhnout jahody, maliny, třešně apod. (například na usedlosti "Obsthof Busch"). Nejbližším větším městem je Buchholz in der Nordheide (cca 15 km). V pěší vzdálenosti se nachází několik autobusových linek a vlakové nádraží je dosažitelné během několika minut.

Tostedt je velmi atraktivní a snadno dostupné místo k bydlení. Každý, kdo hledá pěkné nájemní byty, by měl zvážit možnost pronájmu bytu v Tostedt.

V obývacím pokoji jsou dubové parkety, v ostatních pokojích a na chodbě designové vinylové podlahy, dlaždice jsou položeny v kuchyni, koupelně a na toaletě, interiérové dveře jsou bílé, kuchyňský nábytek s vysokým leskem je v barvě magnolie, dále jsou vysouvací zásuvky a zásuvka na příbory ve spodní skříňce a jídelní stůl v barvě pracovní desky (ještě originálně zabalen). Mezi elektrospotřebiči najdete vestavěnou lednici, keramickou varnou desku, troubu, nerezový dřez, bojler a odpadkový koš.

Kvůli vysoce kvalitním podlahovým krytinám a ochraně alergiků je tento pečlivě udržovaný byt pronajímán pouze nekuřákům a osobám bez chovu domácích zvířat.

Jsme soukromí pronajímatelé a féroví smluvní partneři, abychom podpořili nájemní vztah založený na vzájemné důvěře.

Při zájemci o pronájem budou vyžadovány: průkaz totožnosti, kopie občanského průkazu, bonitní zpráva ze Schufa, doklady o příjmu, potvrzení o posledních třech výplatních páskách, nájemní prohlášení, potvrzení o platbách nájemného od předchozího pronajímatele, soukromé pojištění odpovědnosti a pojištění domácnosti. Tyto dokumenty jsou podmínkou pro pronájem.

Pro případné dotazy nás kontaktujte telefonicky od 16 hodin.