Prodej bytu 1+kk • 33 m² bez realitkyPoděbradská, Praha - Hloubětín

PRODEJ BYTU 1+KK, 33 m², NOVOSTAVBA, PRAHA 9 – TESLA HLOUBĚTÍN

Nabízím k prodeji tichý a moderní byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 32,9 m², nacházející se v 5 nadzemním podlaží v moderním rezidenčním projektu Tesla Hloubětín, Praha 9 – Poděbradská.

K bytu náleží lodžie o výměře 5,6m² orientovaná do klidného vnitrobloku, garážové stání a sklepní kóje o výměře 6,1 m2 v podzemním podlaží budovy.

HLAVNÍ PARAMETRY BYTU:

- dispozice: 1+kk

- podlahová plocha: 33 m²

- podlaží: 5 patro, zajišťující klid

- orientace: vnitroblok

- novostavba, neobydlený byt

- kolaudace: 04/2025

- energetická třída: B – velmi úsporná

INTERIÉR A VYBAVENÍ NA MÍRU:

- kuchyňská linka se spotřebiči

- rekuperace vzduchu

- příprava na venkovní žaluzie

- bezpečnostní vstupní dveře

- bezpečnostní zařízení

- velkoformátová dlažba a obklady

SKLEP – 6,1 m²:

- vysoký, samostatný, uzamykatelný prostor

GARÁŽOVÉ STÁNÍ:

- kryté garážové stání přímo v domě

- suché, bezpečné a samostatné místo

- výtah z garáže přímo k bytu

- vhodné i k pronájmu

LOKALITA – PRAHA 9, HLOUBĚTÍN:

- tramvajová zastávka přímo před domem

- metro Hloubětín dostupné do 3 zastávek

- pěší dostupnost parků Rokytka a Kejřův park

- obchody, služby a kavárny v okolí

- klidná moderní rezidenční zóna

MĚSÍČNÍ NÁKLADY:

- fond oprav a služby cca 2 600 Kč

- energie cca 500 Kč

CENA:

- byt včetně vybavení: 6 100 000 Kč

- sklep přímo u garážového stáni: 250 000 Kč

- garážové stání: 900 000 Kč

Celková cena: 7 250 000 Kč.

Prodej přímo od majitele.

Advokátní úschova a právní servis jsou zajištěny.