Pronájem bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyBerlin Köpenick Berlin 12555

Tato výjimečná podkrovní bytová jednotka spojuje historický šarm s moderním životním komfortem a nachází se ve villa z 30. let, která byla láskyplně zrenovována v roce 2025 – idylicky situována nad střechami žádané části Märchenviertel v berlínském Köpenicku.

Na přibližně 92 m² obytné plochy se nacházejí tři světlé pokoje, které díky místy působivě vysokým stropům poskytují zvlášť prostorný a vzdušný pocit ze bydlení. Byt se nachází v podkroví a nabízí klid, soukromí a výjimečný výhled na zelené okolí.

Srdcem obytného prostoru je plně vybavená vestavěná kuchyň, která spojuje moderní design s funkčností a harmonicky se začleňuje do obývacího prostoru – ideální pro útulné kulinářské večery a příjemné setkávání.

Kvalitní koupelna nezanechává žádné přání nevyřízené: Prostorná bezbariérová sprcha, elegantní vana značky Villeroy & Boch, stylová umyvadlová deska s nábytkem a praktický ručníkové topení vytvářejí privátní oázu pohody.

Celý byt je vytápěn komfortním podlahovým vytápěním a těží z vysoké energetické účinnosti budovy – jde o koncept bydlení s důrazem na budoucnost a udržitelnost.

Absolutním vrcholem je prostorná střešní terasa, která poskytuje další obytný prostor venku. Ať už si zde užijete relaxační hodiny na slunci, společenské večery nebo poklidný začátek dne – zde zažijete jedinečný pocit bydlení nad střechami Köpenicku.

Tato podkrovní bytová jednotka je ideální pro všechny, kteří chtějí spojit stylové bydlení, prvotřídní vybavení a jednu z nejkrásnějších lokalit jihovýchodního Berlína.

Bydlení v zeleném Märchenviertelu – Berlín-Köpenick v té nejlepší podobě

Byt se nachází v idylickém Märchenviertelu – v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí berlínské části Köpenick (12555).

Zde se bydlí uvolněně a v blízkosti přírody – a přitom s dobrou dostupností do městského života.

V bezprostředním okolí najdete četné možnosti pro odpočinek: Wuhlheide (10 minut na kole) se svými rozsáhlými parkovými oblastmi, lesnatou oblast Uhlenhorst (5 minut pěšky), Müggelsee (10 minut na kole) a historické centrum Köpenicku, které lákají na procházky, cyklistické výlety nebo poklidné chvíle u vody.

Navzdory klidnému umístění je infrastruktura vynikající: Možnost nákupu, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení jsou dosažitelné během několika minut. Veřejná doprava je velmi dobře zajištěná – autobusem, tramvají a S-Bahn se snadno dostanete do dalších částí Berlína. Také berlínské centrum je dosažitelné přibližně za 30 minut.

Märchenviertel nabízí vzácnou kombinaci historického kouzla, bydlení v přírodě a městské kvality života – ideální pro všechny, kteří hledají klid a styl v zelené krajině, aniž by museli slevit z výhod hlavního města.

Popis nemovitosti – Podkrovní byt

- Exkluzivní podkrovní byt v okouzlující vile z 30. let

- Klidná špičková lokalita nad střechami Märchenviertelu v berlínském Köpenicku

- Přibližně 92 m² obytné plochy

- 3 světlé pokoje s místy velmi vysokými stropy

- Vysoce kvalitní vybavení a moderní koncept bydlení

- Energeticky úsporná budova

Vybavení:

- Plně vybavená vestavěná kuchyň

- Prostorná koupelna s:

• Bezbariérovou sprchou

• Vanou Villeroy & Boch

• Umyvadlem s nábytkem

• Ručníkovým topením

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Vysokokvalitní materiály a nadčasový design

- Dodatečná prádelna ve sklepě

Zvláštnosti:

- Prostorná střešní terasa jako absolutní vrchol

- Světlé místnosti s typickým podkrovním charakterem

- Klidná, exkluzivní atmosféra bydlení

- Kombinace historického kouzla a moderní techniky