Prodej nebytového prostoru • 3536 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Komerční nemovitost byla postavena v roce 2011 a disponuje zastavěnou plochou 1000 m². Tato plocha je rozdělena na 200 m² kancelářských prostor ve zdech z masivního zdiva (cihlované) a 800 m² halových/výrobních prostor. Hala je vybavena 2 sekčními vraty s výškou 4,50 metru. Objekt je pronajatý.

Nemovitost se nachází v průmyslové zóně v Coesfeldu, ekonomicky silném městě střední velikosti v západním Münsterlandu. Poloha se vyznačuje dobrou dostupností, klidným pracovním prostředím a kvalitní infrastrukturou.

Spojení s okolními dálnicemi A43 a A31 je dosažitelné během několika minut. Silnice B474 a nedaleká B525 umožňují rychlé spojení s okolními městy jako Münster, Dülmen nebo Borken. Železniční stanice v Coesfeldu je dosažitelná během několika minut a nabízí pravidelné spoje do Münsteru a Dortmundu.

- Zastavěná plocha: 1000 m²

- 200 m² kancelářských prostor (možnost rozšíření)

- 800 m² halových prostor (možnost rozšíření)

- Pozemek cca 3 536 m² (s volným prostorem pro další výstavbu hal)

- Rok výstavby: 2011

- Kancelářská budova postavená metodou masivní výstavby s cihlou

- Halová budova obložená sendvičovými panely v antracitové barvě

- 2 rolovací vrata o výšce 4,80 metru

- Kancelářský blok s podlahovým topením

- Elektrické rolety

- Pelletové topení

- Rozšíření elektroinstalace s měřením pomocí transformátorů na 400 A

- Fotovoltaická elektrárna z roku 2022 s výkonem 55 kWh a úložištěm 50 KW (možná akvizice)

- Registrovaný byt pro vedoucí provozu s koupelnou a WC

- Odpočinková místnost s kuchyňským koutem

- Exteriér opláštěný dlažbou o rozloze 500 m²

- Lokalita: průmyslová zóna, slepá ulice

- Rohový pozemek

Pro dotazy, prosím, kontaktujte:

Gewerbehalle.coe.verkauf@gmail.com