Prodej domu 7+kk • 170 m² bez realitkyRembrandtstraße 67, , Braniborsko

Vítejte v domově, který harmonicky spojuje moderní bydlení, udržitelnost a flexibilitu.

Tento nový polodům (novostavba 2025, energetická třída A+) nabízí přibližně 170 m² obytné plochy, rozložené do 7 místností, 3 koupelen a komfortního samostatného bytu – ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo jako kombinace bydlení a práce.

Rozložení prostorů

Přízemí (EG):

• Velkorysý obývací a jídelní prostor se skleněnými okny od podlahy ke stropu, s přístupem na slunnou terasu a do zahrady.

• Otevřená kuchyně s možností umístění kuchyňského ostrova, prádelna a moderní koupelna pro hosty se sprchovým koutem.

Horní patro (OG):

• Tři světlé, optimálně řešené ložnice a elegantní rodinná koupelna s vanou a sprchovým koutem.

Samostatný byt (suterén, cca 50 m²):

• Samostatný vstup, útulný obývací/jídelní prostor s kuchyňským koutem, dvě ložnice a vlastní koupelna.

• Skvěle vhodný jako byt pro blízké (např. pro prarodiče nebo au-pair), pro dospělé děti, jako prostor pro hosty nebo pro malou ordinaci/kancelář.

Nájemní potenciál: cca 900–1 100 € měsíčně – bezpečná investiční možnost s výnosem z pronájmu.

Vybavení a přednosti

• Energetická účinnost třída A+ – nízké provozní náklady a připravenost na budoucnost

• Konstrukce z masivních cihel a železobetonových prvků

• Tepelné čerpadlo s funkcí chlazení

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Trojsklo a elektrická žaluzie

• Slunná terasa a vlastní zahradní část

• 2 parkovací stání pro automobily s přípravou na wallbox

Vaše výhody

• Dva koncepty využití: rodinný dům plus samostatný byt nebo ordinace

• Vysoká energetická účinnost → nízké provozní náklady

• Stabilní výnos z pronájmu nebo vícegeneračního uspořádání

• Bez provize – přímo od developera

• Plně dokončeno – ihned nastěhovat se a cítit se jako doma

Závěr

Moderní, plnohodnotný rodinný dům s dostatkem prostoru, flexibilitou a udržitelnými technologiemi.

Ať už jako domov pro více generací nebo jako kombinace bydlení a práce – zde investujete do kvality života, komfortu a budoucnosti.

Rembrandtstraße 67, 15827 Blankenfelde-Mahlow

Blankenfelde-Mahlow nabízí dokonalou kombinaci přírody, rodinné atmosféry a blízkosti velkoměsta.

Zde si vychutnáte klid, bezpečnost a vysokou kvalitu života – s přímým spojením do Berlína.

• Rodinně přívětivé okolí s mateřskými školami, školami, lékaři a nákupními možnostmi v bezprostřední blízkosti

• S-Bahn (městská dráha) v docházkové vzdálenosti (cca 10 minut) – cca 25 minut do Potsdamer Platz

• Jezero Rangsdorfer zve k procházkám, vodním sportům a odpočinku

• Obklopeno lesy, loukami a cyklostezkami – ideální pro volný čas a užívání si přírody

• Řada sportovních a volnočasových možností: tenis, jezdecké aktivity, golf, cyklistické a pěší stezky

• Rychlé spojení s dálnicí A10 a letištěm BER (cca 20 minut)