Prodej domu 4+kk • 135 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Samostatně stojící městská vila v exkluzivní lokalitě

Kompletně masivní konstrukce (i v horním patře) – dvě plná patra bez šikmých střech – luxusní vybavení

Obytná plocha: cca 135 m², garáž 47 m² dle půdorysu.

Užitná plocha: cca 47 m² – dvojgaráž + kompletně zpracovaná půda.

K dispozici od července 2026 nebo dle dohody (případně i dříve)

Pokoje:

4,5 prostorných a světlých pokojů

Moderní, otevřený obývací/jídelní prostor, tři dobře řešené ložnice a pracovna jako půl pokoj, vstupní hala s otevřenou galerií, spousta místa na půdě.

1,5 koupelny:

Luxusní koupelna se samostatně stojící vanou, bezbariérovou walk-in dešťovou sprchou, osvětlenou police u sprchy a obloženou sedací lavicí, dvojitým umyvadlem, televizorem a výklopným otvorem na praní v technické místnosti.

Hostinské WC v přízemí s dalším urinářem.

Vybavení:

3stranný panoramatický krb, vysoce kvalitní a špičkově vybavená kuchyně s velkým ostrovem, extra vysoké stropy v přízemí, podlahové topení v celém domě, rozsáhlý systém chytré domácnosti, solární systém s 18 kW, úložištěm a Wallboxem, elektrická žaluzie, elegantní dřevěné schodiště a mnoho dalšího.

Pozemek: cca 1 291 m² v exkluzivní lokalitě.

Dále částečná soukromá silnice.

Velká dvojgaráž s přímým vstupem do domu, obrovská slunná zahrada u lesa s ohništěm a dětským koutkem, kompletně oplocená s naprostým soukromím, dvě prostorné terasy orientované na jih a východ, zavlažovací systém trávníku s dešťovou nádrží.

Rozšířený popis lze obdržet na vyžádání.

Energetický štítek je k dispozici a třídí se do energetické třídy A.

Další informace: Stavební dokumentace je k dispozici. Tento inzerát je informační a nezávazný. Nebyla poskytnuta záruka údajů. Soukromý prodej – bez záruky, prodej ve stavu, v jakém se nachází – bez záruky na vybavení či vady.

Schwarzenbek – rodinně přátelské místo v Šlesvicko-Holštýnsku s vynikající infrastrukturou. Dům se nachází v klidné slepé ulici na konci dětské ulice, obklopen lesem a s vynikající dostupností:

• Vlakové nádraží Schwarzenbek: 2 km

• Dálnice: 8 km

• Letiště: 40 km

• Škola/mateřská škola: 1,5 km

• Nemocnice: 11 km

• Obchody/gastronomie: 2 km

Blízkost centra, ale oddělená přilehlým lesem.

Ideální pro rodiny, páry nebo podnikatele – centrální, ale v přírodě.