Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyDeutzer Straße 68, , Severní Porýní-Vestfálsko

Renovovaný byt (4. patro) se dvěma místnostmi se nachází v žádané lokalitě u řeky Rýn v idylickém Grimlinghausenu. Byt se vyznačuje atraktivně otevřeným dispozicí. Balkon je orientován na jihozápad a díky četným slunečným hodinám zve ke posezení.

Celkově se nemovitost prezentuje v přátelském a kvalitním stylu: Díky velkým, částečně až po podlahu sahajícím oknům působí světlý a přívětivý dojem. Již při vstupu získáte přesvědčivý pocit z otevřenosti bytu. Koupelna zapadá do celkového dojmu – bíle obložená a zdobená elegantní bordurou, a díky novým sanitárním prvkům, které nabízí komfortní sprchové zařízení, přispívá také k pocitu pohody.

Výbava nemovitosti v detailu:

• V chodbě, obývacím pokoji a ložnici byl položen nový vinylový podlahový kryt s imitací dubu.

• Kuchyně je obložena dlažbou. Součástí nabídky je také kvalitní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči značky AEG. V podlahě z dlaždic jsou integrovány světelné prvky.

• Koupelna se skládá z umyvadlové skříňky se spodní úložnou částí a zrcadlové skříňky. Exkluzivní sprchový systém Rainshower od Grohe, ručníkový radiátor a integrované světelné prvky v dlažbě dodávají koupelně jedinečný ráz.

• V ložnici se nachází čtyřkřídlová vestavěná skříň s podlahovým zrcadlem, která nabízí panoramatický výhled na Düsseldorfer Rheinturm!

• V chodbě je k dispozici praktická čtyřdveřová vestavěná skříň.

• Okna jsou z plastu s dvojskleněným izolačním zasklením. V kuchyni je dále umístěno okno značky Velux s plisé závěsem.

• Do koupelny a ložnice patří exkluzivní bílé dřevěné dveře.

• Balkon má jihozápadní orientaci a je vybaven sluneční markýzou a precizně padnoucím posuvným hmyzochranným elementem v podobě síťoviny u balkónových dveří.

• V domě je vlastní sklepní úložný prostor s elektrickou přípojkou.

• K nabídce patří také parkovací místo v podzemní garáži s vlastní elektrickou přípojkou (měsíční nájemné 79 €).

• Energetická náročnost budovy je zajištěna účinným centrálním plynovým topením.

Byt se nachází v jedné z nejpopulárnějších čtvrtí Neussu – v Grimlinghausenu u řeky Rýn. K řínským lukám a promenádě se dostanete během několika minut chůze. Optimální dopravní spojení do Düsseldorfu a centra Neussu je zajištěno přibližně 10 minutovou jízdou.

Infrastruktura v okolí bytu je vynikající – nejbližší supermarket (Rewe) se nachází přímo u objektu a k dispozici jsou také ordinace lékařů, dostupné během několika minut.

Kromě uvedeného základního nájemného je měsíčně účtováno 80 € navíc za následující vestavěné vybavení:

--> Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči.

--> Zakázkově vyrobená vestavěná skříň v ložnici.

--> Zrcadlová skříň a umyvadlová skříň v koupelně.

--> Sluneční markýza.

Nemovitost je součástí velmi udržované obytné budovy, kde se o zahradu stará s láskou domovní správce přímo bydlící v domě.

Tento 2-místný byt kombinuje kvalitu bydlení, komfort a skvělou polohu – ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení udržovaného obytného prostředí. Po rekonstrukci je byt neobsazený a lze se do něj ihned nastěhovat.