
Prodej domu • 854 m² bez realitkyDüsseldorf Reisholz Nordrhein-Westfalen 40599
Düsseldorf Reisholz Nordrhein-Westfalen 40599MHD do minuty pěšky • Výtah • ParkováníBalíček nabízený zde zahrnuje 2 byty o celkové ploše 224 m² a 4 parkovací místa v podzemní garáži v osmifamiliovém domě se 13 místy v podzemní garáži.
Tyto byty jsou v současnosti plně pronajaty.
Oba byty se nachází v přízemí a disponují velkou terasou s privátní částí zahrady (SNR).
Je možný i individuální prodej.
Plány a další potřebné dokumenty budou zaslány na vyžádání.
Tento v roce 2024 dokončený vícefamiliový dům zaujme svou masivní konstrukcí a vysoce kvalitním vybavením.
• Třípokojové byty: dvě ložnice, prostorný obývací a jídelní prostor, koupelna s dostatkem denního světla se sprchou/vanou a hostinská toaleta
• Velká jižní terasa včetně privátní části zahrady
• Vysoká energetická účinnost (KfW 55)
• Tepelné čerpadlo značky Daikin, podlahové vytápění
• Prostorný výtah značky Schindler
• Prostorná podzemní garáž, sklepy a prádelna
• Klidná boční ulice u malého parku
• Vysoce kvalitní materiály a značkové produkty:
– Parketová podlaha
– Hladce omítnuté stěny
– Koupelnová keramika od Villeroy & Boch
– Armatury od Hansgrohe/Grohe
– Toaletní systémy od Geberit
– Dveře od Huga
– Plastová okna od Schüco
– Rolety od Roma
Nový vícefamiliový dům se nachází na Buchenstraße 39 v 40599 Düsseldorf-Reisholz, na dopravně klidné boční ulici přímo u parku Paulinenpark v jižním Düsseldorfu. Reisholz sousedí s třemi čtvrtěmi – Benrath, Holthausen a Hassels – a je vzdálen přibližně 20 minut jízdy autem od centra Düsseldorfu.
Čtvrť hostí různé podniky a má dopravně klidné obytné ulice. V bezprostřední blízkosti se nachází mimo jiné Henkel, Ikea, Bauhaus, Edeka Zurheide, Dehner Gartencenter, další obchody denní potřeby a mnoho sportovišť (fotbal, tenis, bazén, lední hala, sportovní park).
Díky blízkosti čtvrti Benrath získáte také přístup do centra Benrathu, k řadě gastronomických zařízení, mateřských škol, škol, do parku u zámku Benrath a na benrathsko nábřeží Rýna.
Lokalita disponuje dobrým spojením s veřejnou dopravou, s cestou Münchener Straße i s dálnicí. Autobusová linka 785 vás během 30 minut doveze přímo na Heinrich-Heine Allee v Düsseldorfsém starém městě a linka 789 vás za méně než 15 minut doveze do pěší zóny Benrathu. Dálnice A46 a A59 jsou autem dosažitelné během několika minut.
Stále platí zbývající záruční doba poskytovaná developerem.
Prodej probíhá bez provize.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| PENB | A - Mimořádně úsporná |
| Plocha pozemku | 1 382 m² |
| Cena za jednotku | 1 439 € / m2 |
| Dostupné od | 8. 1. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 978302 |
| Užitná plocha | 854 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Parkování | |
| Terasa |
| Sklep | |
| Výtah | |
| MHD 0 minut pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.





