Prodej domu • 854 m² bez realitkyDüsseldorf Reisholz Nordrhein-Westfalen 40599

Balíček nabízený zde zahrnuje 2 byty o celkové ploše 224 m² a 4 parkovací místa v podzemní garáži v osmifamiliovém domě se 13 místy v podzemní garáži.

Tyto byty jsou v současnosti plně pronajaty.

Oba byty se nachází v přízemí a disponují velkou terasou s privátní částí zahrady (SNR).

Je možný i individuální prodej.

Plány a další potřebné dokumenty budou zaslány na vyžádání.

Tento v roce 2024 dokončený vícefamiliový dům zaujme svou masivní konstrukcí a vysoce kvalitním vybavením.

• Třípokojové byty: dvě ložnice, prostorný obývací a jídelní prostor, koupelna s dostatkem denního světla se sprchou/vanou a hostinská toaleta

• Velká jižní terasa včetně privátní části zahrady

• Vysoká energetická účinnost (KfW 55)

• Tepelné čerpadlo značky Daikin, podlahové vytápění

• Prostorný výtah značky Schindler

• Prostorná podzemní garáž, sklepy a prádelna

• Klidná boční ulice u malého parku

• Vysoce kvalitní materiály a značkové produkty:

 – Parketová podlaha

 – Hladce omítnuté stěny

 – Koupelnová keramika od Villeroy & Boch

 – Armatury od Hansgrohe/Grohe

 – Toaletní systémy od Geberit

 – Dveře od Huga

 – Plastová okna od Schüco

 – Rolety od Roma

Nový vícefamiliový dům se nachází na Buchenstraße 39 v 40599 Düsseldorf-Reisholz, na dopravně klidné boční ulici přímo u parku Paulinenpark v jižním Düsseldorfu. Reisholz sousedí s třemi čtvrtěmi – Benrath, Holthausen a Hassels – a je vzdálen přibližně 20 minut jízdy autem od centra Düsseldorfu.

Čtvrť hostí různé podniky a má dopravně klidné obytné ulice. V bezprostřední blízkosti se nachází mimo jiné Henkel, Ikea, Bauhaus, Edeka Zurheide, Dehner Gartencenter, další obchody denní potřeby a mnoho sportovišť (fotbal, tenis, bazén, lední hala, sportovní park).

Díky blízkosti čtvrti Benrath získáte také přístup do centra Benrathu, k řadě gastronomických zařízení, mateřských škol, škol, do parku u zámku Benrath a na benrathsko nábřeží Rýna.

Lokalita disponuje dobrým spojením s veřejnou dopravou, s cestou Münchener Straße i s dálnicí. Autobusová linka 785 vás během 30 minut doveze přímo na Heinrich-Heine Allee v Düsseldorfsém starém městě a linka 789 vás za méně než 15 minut doveze do pěší zóny Benrathu. Dálnice A46 a A59 jsou autem dosažitelné během několika minut.

Stále platí zbývající záruční doba poskytovaná developerem.

Prodej probíhá bez provize.