Pronájem bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyNürnberg St. Peter Bayern 90461

Nabízíme k pronájmu udržovaný 1+kk byt o rozloze cca 24,5 m², který se nachází v 1. patře rodinného domu se vstupní výtahem. Byt se nachází v klidné, dopravně omezené zóně v oblíbené čtvrti Nibelungenviertel (Nürnberg-Bleiweiß) a pyšní se vynikající energetickou třídou C a vlastním balkonem – což výrazně přispívá ke sníženým provozním nákladům a kvalitě bydlení!

Výjimečné přednosti

• Balkon – Váš soukromý venkovní prostor pro relaxaci!

• Energetická třída C – výrazně lepší než u srovnatelných budov z této doby!

• Velmi nízké náklady na vytápění – elektřina a topení dle předchozích nájemníků cca 50 € měsíčně

• Výtah – pohodlný přístup v 1. patře

• Tichá, dopravně omezená lokalita – ale přesto centrálně a živě

Detaily vybavení

• Podlahová plocha: cca 24,56 m²

• Místnosti: 1 obytný/ložnicový pokoj

• Umístění: 1. patro se vstupním výtahem

Kuchyň:

• Spižířská kuchyň s lednicí

• Dvě varné desky

• Zavěšené skříňky

Koupelna:

• Sprcha

• WC

• Zrcadlová skříňka

Topení a energie:

• Noční akumulační kamna

• Energetická třída C

• Neobvykle nízké náklady na elektřinu: celkem cca 30-50 € měsíčně

• Okamžitý ohřívač vody

Další vybavení:

• Balkon

• Skladovací sklepní kóje pro další úložný prostor

• Domovní vysílačka

Nájemní podmínky

• K dispozici od: 01.03.2026

• Nájemné bez poplatků: 420 €

• Poplatky: dle spotřeby

• Kauce: 1260 €

• Minimální doba pronájmu: 24 měsíců

• Chov domácích zvířat: Není povolen

Potřebné dokumenty k přihlášce

Prosíme o zaslání následujících dokumentů:

• Pozitivní výpis SCHUFA

• Vyplněný formulář se sebeoznámením

• Poslední 3 výplatní pásky

• Vaše údaje: měsíční čistý příjem a nejbližší možný termín nastěhování

Kontakt & Prohlídka

Máte-li zájem, těšíme se na Vaši zprávu!

Prohlídky: Po předchozí dohodě o víkendech dne 10./11.01 a 17./18.01.

Lokalita & Okolí

Byt se nachází v čtvrti Nibelungenviertel v Norimberku-Bleiweiß – oblíbené rezidenční oblasti s ideální infrastrukturou:

Dopravní spojení:

• Více autobusových a tramvajových linek dosažitelných pěšky

• Rychlé spojení do centra přes ulici Münchener Straße

• Dopravně omezená zóna – klidně a přesto centrálně

Občanská vybavenost:

• Supermarkety přímo v okolí

• Restaurace a kavárny v blízkosti

• Veškeré obchody denní potřeby

Volnočasové aktivity:

• Luitpoldhain – pouhých několik minut pěšky

• Dutzendteich – ideální místo pro procházky a odpočinek

• Zelená, atraktivní lokalita

Proč si vybrat tento byt?

Kombinace vlastního balkonu, energetické třídy C, extrémně nízkých provozních nákladů a skvělé polohy v Nibelungenviertel činí tento byt mimořádně atraktivní nabídkou pro jednotlivce a dojíždějící profesionály, kteří si cení ekonomičnosti, kvality bydlení a venkovního posezení!