Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento vysoce kvalitní samostatně vchodový byt se dvěma pokoji se nachází v udržovaném domě s třemi rodinnými bytovými jednotkami, který se nachází v nejlepší lokalitě Sulzbach (umístěném na okraji polí u Hemsbachu). Byt se nachází na severní straně domu a zaujme svou klidnou a přírodě blízkou obcí.

Obytná plocha se dělí na vstupní halu, malou ložnici (přibližně 3,15 m × 2,65 m / 8,3 m² – vhodnou výhradně pro jednu osobu), obývací pokoj s otevřenou kuchyňskou stěnou, u které jsou již připraveny veškeré instalace, a moderní koupelnu s přístupnou sprchou a toaletou.

K terase, která se nachází v exteriéru, máte přístup s nádherným výhledem na pečlivě udržovanou zahradu s palmami.

Zvláštním lákadlem je soukromá sauna určená výhradně pro vlastní užití, vybavená LED světelnou terapií.

K bytu náleží také společná prádelna a sušárna a malý úložný prostor v suterénu.

Vybavení je vysoce kvalitní: dlažba, bílé dřevěné stropy s vestavěnými LED reflektory a bílý drsný omítkový povrch vytvářejí moderní a přívětivé obytné prostředí.

Topení je zajišťováno centrálním topením na olej. Čerstvá voda je upravována pomocí profesionálního odvápňovacího zařízení, takže není nutná další ochrana proti vodnímu kameni pro elektrické zařízení.

Kompletní rekonstrukční práce budou dokončeny do konce ledna 2026, takže byt bude k dispozici od začátku února 2026.

Důležité informace:

• Pronájem výhradně pro zaměstnané osoby

• žádná domácí zvířata (psy nejsou povoleni)

• žádosti pro více osob nebudou zohledněny

Lokalita nemovitosti:

Sulzbach se nachází na severozápadě Durynska (Baden-Württembergs) a leží v atraktivní lokalitě přímo u vinic a horských silnic. Místo je výborně dopravně dostupné a má tři zastávky městské autobusové sítě a také vlakové nádraží Deutsche Bahn (DB).

V místě se nachází veškeré obchody pro každodenní potřeby, navíc jsou zde dvě mateřské školy a jedna základní škola. Další školy, jako jsou tři všeobecné gymnázia, dvě reálné školy a několik základních a společných škol, se nachází v nedalekém Weinheimu. Nabídku vzdělávacích institucí doplňuje lidová vysoká škola, hudební škola a městská knihovna. Sousedské město Hemsbach je dosažitelné pěšky přibližně za 5–6 minut.

Vybavení:

• Vlastní sauna v bytě s medicínským světelným systémem

• Terasa v zahradní části

• Toalety a koupelny světlé, obloženy dlažbou

• Přístupné sprchy

• Okna z plastu (PVC)

• Světlé stropy ve všech místnostech

• Všechny pokoje vybaveny vestavěnými LED stropními světly

• Samostatný vchod

• Příprava včetně přípojek pro otevřenou kuchyň

• Všechna okna s zakázkovými, profesionálními protihmyzími sítěmi včetně možnosti posouvání

• Profesionální odvápňovací zařízení

Při odesílání dotazu prosím uveďte počet osob, jejich pracovní situaci, případné domácí mazlíčky a informaci o kouření.

Byt je pronajímán pouze jedné osobě. Děkujeme!