Pronájem nebytového prostoru • 200 m² bez realitkyHauptstraße 19 A, , Bavorsko

Vítejte ve vašem novém obchodním prostoru! Tato prostorná a světlá prodejna o rozloze 200 m² vám nabízí ideální podmínky pro maloobchod, výstavní prostor, studio nebo poskytování služeb.

Světlý, příjemný a snadno obhospodařitelný velký sál, přímo naproti radnici, v prestižní lokalitě 1A s přímým a poutavým výhledem na tento roh obchodní budovy na adrese Hauptstraße 19 A, Gartenstraße 1A ve velmi živém centru města Neusäß.

Výhodná lokalita 1A díky dlouhému reklamnímu, přímému výhledu na frekventovanou hlavní ulici.

Univerzálně využitelný prostor – jako obchod, kancelář, výstavní prostor, ordinace atd.

Nízké provozní náklady, včetně nákladů na vytápění, představují paušální měsíční náklady ve výši přibližně 545 EUR čistého. To je podmíněno příznivými energetickými hodnotami domu a řadou topných trubek na stropě sklepení (efekt bezplatného podlahového vytápění).

Hlavní přednosti objektu:

• Prostorná, světlá prodejní plocha: 200 m² otevřený velký sál se dvěma až třemi vchody a flexibilní možností využití.

• Vynikající viditelnost: 15 metrů dlouhá výloha a 10 metrů dlouhá plocha orientovaná na ulici – ideální pro reklamu, prezentaci a oslovení zákazníků.

• Centrální poloha: Vysoký počet chodců, dobá dostupnost městskou hromadnou dopravou i autem.

• Moderní vybavení: Světlá aglomramorová podlaha a nové LED osvětlení.

• Možnosti parkování: Zákaznická parkovací místa přímo před objektem, přímo u hlavní ulice a v přibližně 300 metrové vzdálenosti v podzemní garáži radnice (dva hodiny zdarma).

Volitelně si u objektu můžete pronajmout i podzemní parkovací místo za 69 EUR/měsíc (čistého).

Neusäß se může pochlubit nadprůměrnou kupní silou v Bavorsku.

Centrální poloha v samotném srdci Neusäß, přibližně 300 metrů od nádraží nebo asi 50 metrů od nejbližší autobusové zastávky.

Dva kilometry k silnici B17. Pět kilometrů k dálnici A8. Šest kilometrů do centra Augsburgu.

Lokace 1A s dlouhým přímým a reklamním výhledem.

Kontaktní osobou je majitelka:

Brigitte Weber

s více než 36 lety zkušeností s pronájmem komerčních nemovitostí

Tradice, bezpečnost a úspěch.