Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus am Feld- und Waldrand in 32699 Extertal mit 5 Wohnungen, 5 Garagen, großem Garten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet den Mietern viele Lagermöglichkeiten. 

Jede Wohnung hat Dachterrassen, Terrássen und oder Balkone in 2 Richtungen (Süd-West und Nord-Ost). Der große Garten (1700qm) läd zum verweilen und entspannen ein.

Die Nettokaltmiete liegt bei ca 3200 Euro im Monat oder ca 39000 Euro im Jahr für die 5 Wohnungen und die 5 Garagen. Eine Mietsteigerung auf 3650 Euro im Monat oder 43800 Euro im Jahr ist absolut realistisch.
Alle Wohnungen sind voll vermietet. Bei Bedarf kann eine Wohnung frei gemacht werden.

Bei Interesse, sende ich Ihnen das Expose mit mehr Informationen zu. Bitte bei Anfrage ihre Telefonnnummer angeben, das macht es einfacher. 

Keine Maklergebühren
Das Haus ist aus 1910. Es wurde 2000 unfassend renoviert und umgebaut.
Viele Fenster wurden schon erneuert, ältere Fenster werden noch vor Verkauf von uns erneuert. Das Dach ist vollständig gedämmt.
Alle Böden haben vor 2-3 Jahren modernes Laminat bekommen, alle Wohnungen wurden vor 3 Jahren neu tapeziert und gestrichen, es wurden 2 Bäder erneuert.

Nabízí se vícebytový dům na okraji pole a lesa v Extertalu (PSČ 32699) s 5 byty, 5 garážemi a velkou zahradou. Dům má kompletní sklep, který poskytuje nájemcům mnoho úložných možností.

Každý byt disponuje střešní terasou, terasou a/nebo balkonem ve dvou směrech (jihozápad a severovýchod). Velká zahrada (1700 m²) zve k posezení a odpočinku.

Čistý nájem činí přibližně 3200 eur měsíčně, resp. okolo 39 000 eur ročně za všech 5 bytů a 5 garáží. Všechny byty jsou plně pronajaty; v případě potřeby může být jeden z nich uvolněn.

Pokud máte zájem, zašlu vám expozici s více informacemi. Při dotazu prosím uveďte své telefonní číslo, což usnadní vzájemnou komunikaci.

Žádné poplatky realitní kanceláři.

Dům pochází z roku 1910 a byl v roce 2000 kompletně zrekonstruován a přestavěn. Mnoho oken již bylo vyměněno, starší okna budou před prodejem také vyměněna. Střecha je kompletně izolovaná. Všechny podlahy byly před 2–3 lety opatřeny moderním laminátem, všechny byty byly před 3 lety nově tapetovány a natřeny a byly renovovány dvě koupelny.

A multi-family house is offered on the edge of fields and forest in 32699 Extertal, featuring 5 apartments, 5 garages, and a spacious garden. The house has a full basement and provides tenants with plenty of storage space.

Each apartment has roof terraces, terraces, and/or balconies facing two directions (south-west and north-east). The large garden (1,700 m²) invites you to relax and linger.

The net cold rent is approximately 3,200 euros per month or about 39,000 euros per year for the 5 apartments and 5 garages. All apartments are fully rented. If needed, one apartment can be vacated.

If you are interested, I will send you the property brochure with more information. Please provide your telephone number when inquiring, as it makes things easier.

No broker fees.
The house dates from 1910. It was comprehensively renovated and converted in 2000.
Many windows have already been renewed; older windows will be replaced by us before the sale. The roof is fully insulated.
All floors received modern laminate flooring 2-3 years ago, all apartments were newly papered and painted 3 years ago, and 2 bathrooms were renovated.

internet

Internet

Prodej domu 530 m², pozemek 1.727 m², Kükenbrucherstr 24, Extertal, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Číslo inzerátu	978569
Plocha pozemku	1 727 m²
Cena za jednotku	934 € / m²

Stav	Dobrý
Užitná plocha	530 m²
Celkem podlaží	2

	Balkón
	Garáž
	Parkování
	Terasa

Prodej domu • 530 m² bez realitkyKükenbrucherstr 24, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet
	MHD 3 minuty pěšky