Pronájem bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyPeterstr. 33 Nürnberg Gleißhammer Bayern 90478

Exkluzivní sen o bydlení nad střechami Norimberku s luxusním vybavením! 3-pokojový maisonette penthouse byt

Tento dobře navržený penthouse byt má obytnou plochu 109,60 m² a zve na dvě úrovně (2. a 3. patro) ke komfortu a odpočinku. Velká střešní terasa orientovaná na jihozápad vám umožní užívat si léto a každý den nabídne nádherný západ slunce. Penthousový byt je navíc vybaven moderní značkovou vestavěnou kuchyní a otevřeným dispozicím obytného prostoru.

Vstoupíte do bytu a ocitnete se v prostorném vstupním prostoru, který nabízí dostatek místa pro šatnu a přímo odhaluje výhled na schodiště vedoucí do horního patra, kde se nachází otevřená obytná a jídelní část. Tato část samotná, v kombinaci s otevřenou kuchyní, zabírá téměř 52 čtverečních metrů. Ve vašem novém domově vám prostorná střešní terasa o rozloze 21 čtverečních metrů poskytne exkluzivní zážitek z bydlení. Penthousový byt je dále doplněn o ložnici, dětský pokoj či pracovnu, skladovací místnost a koupelnu se sprchou i vanou v nižším patře.

Pro ty, kdo dbají na životní prostředí… místní elektřina (pronajatá elektřina) z fotovoltaické instalace na střeše domu je k dispozici jak pro byt, tak i pro nabíjecí stanici pro elektromobil v podzemní garáži.

LOKALITA: Ludwigsfeld, Norimberk (90478)

Exkluzivní penthouse byt se nachází v novém rezidenčním komplexu s celkem 9 byty a 3 penthousy, který se nachází blízko centra v Ludwigsfeldu.

Budova je součástí tříbudovového komplexu s celkem 80 bytovými jednotkami vhodnými jak pro rodiny, tak pro páry a jednotlivce. Podzemní garážová stání, společná posilovna a dětské hřiště v areálu jsou k dispozici pro budoucí obyvatele.

# Bytový komplex ...

... se nachází ve čtvrti Ludwigsfeld v jihovýchodním Norimberku. Kaple sv. Petra a mnoho krásných pískovcových fasád v okolí dodávají této obytné, útulné občanské čtvrti jedinečný charakter.

Několik restaurací, velkých supermarketů, pekáren, řeznictví a zdravotnických zařízení zajišťuje skvělou infrastrukturu.

Pro výlety jsou v bezprostřední blízkosti rekreační oblasti Wöhrder See, Dutzendteich a Luitpoldhain.

# Čtvrť ...

... je rovněž výborně dostupná prostřednictvím veřejné dopravy. S-Bahn linky 1 a 2 (Dürrenhof), autobusové linky 36, 43 a 44 a tramvajová linka 6 se nachází pouhých asi 300 metrů odsud. Hlavní nádraží a centrum města jsou dosažitelné přibližně za 10 minut jízdy.

V bezprostřední blízkosti najdete několik jeslí, základních škol a dvě gymnázia.

Nepříliš daleko od rezidenčního komplexu se nachází chráněná krajinná oblast Wöhrder See a veřejný bazén Bayer07. Zde si můžete skvěle odpočinout při procházkách, jízdě na kole, plavání, běhání nebo při pikniku.

Čtvrť je také sídlem několika významných zaměstnavatelů, mimo jiné Spolkového úřadu práce, skupiny Diehl a obchodního parku okolo nového Tullnauparku, kde sídlí společnosti jako EY, Deloitte, Mercedes a další.

Hledání parkovacího místa není nutné!

K penthouse náleží místo v podzemní garáži a další soukromé venkovní parkovací stání na pozemku rezidenčního komplexu.