Pronájem kanceláře • 400 m² bez realitkyBrecherspitzstr. 8 München Obergiesing Bayern 81541

Flexibilní ateliérový/kancelářský prostor s možností rozšíření – 26 m²

26 m² velký, světlý prostor se nachází v mezaninu ateliérového komplexu a je zcela oddělený. Prostor má vlastní vstup. K dispozici je zamykatelné spojení s menší kanceláří, která bude brzy rovněž dostupná. Navíc je možné využít nahrávací místnost s hlučnostní izolací cca 60 dB.

Plochy lze individuálně kombinovat nebo rozšířit, čímž je zajištěna maximální flexibilita – ideální pro kancelář, sdílení kanceláří, skladování, ateliér, hudbu, výuku nebo kreativní koncepty.

Díky nákladovému výtahu je prostor rovněž vynikající jako skladovací prostor. Výška stropu 3,12 m a vysoce odolná epoxidová podlaha umožňují různé možnosti využití.

⸻

Hlavní přednosti

• 26 m² | Mezanina

• Vlastní vstup

• Možnost rozšíření o další kancelář a nahrávací místnost

• Nahrávací místnost s hlučnostní izolací cca 60 dB

• Výška stropu: 3,12 m

• Epoxidová podlaha (pro těžké náklady)

• Osobní a nákladový výtah

• Společná kuchyňka a oddělené toalety

• Paušální služby (bez ročního vyúčtování)

• Možnost podnájmu a zařízení po domluvě

Flexibilní kancelář / studio v Mnichově-Giesing s možností úprav

Vyhledávaná lokalita v Mnichově-Giesing se velmi dobrou dostupností MHD a rychlým přístupem na dálnice A8 a A99. Možnost nákupu, restaurace, kavárny, bary, školy, fitness centra a lékaři jsou v docházkové vzdálenosti.

Možnost rozšíření o přímo propojenou kancelář a nahrávací místnost.

Individuální přestavba nebo zařízení studia na přání za příplatek je možná.

Ideální pro kancelář, ordinaci, studio, sklad, sdílení pracovních prostor nebo ateliér.

• K dispozici společná kuchyňka

• Oddělené dámské a pánské toalety

• Velký nákladový výtah i osobní výtah

• 24/7 přístup pomocí transponderu

Přestavby a úpravy:

Na přání a za příplatek lze realizovat individuální přestavby (například přerozdělení prostoru, oddělení nebo technické úpravy) pronajímatelem.

Možnost podnájmu po domluvě.

Oddělení prostoru, zařízení, fólie na oknech apod. může být na žádost převzato vlastníkem za měsíční zvýšení nájemného.