Pronájem bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyBochumer Str. 72 a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Dobře řežený 3,5 pokojový byt se nachází v 1. patře osmipodlažního domu, kde bydlí převážně jedno- a dvoučlenné domácnosti. Balkón je orientován na západ, a tak slunce svítí od poledne až do západu slunce.

Při vstupu do bytu se otevře prostorná obývací a jídelní místnost s přímým vstupem na balkón. Odtud lze také vstoupit do kuchyně, která může sloužit jako oddělený prostor s dveřmi, nebo může být otevřeně integrována do obývací a jídelní části.

Na konci vstupní chodby se nachází dveře s výztuží ze skla, které vedou chodbou do zadních částí bytu. Zde se nachází hostinská toaleta s umyvadlem, dětský či pracovnický pokoj, koupelna a ložnice. Světlá koupelna s oknem je vybavena sprchou, vanou i další toaletou a umyvadlem.

Obývací pokoj, ložnice a dětský/pracovní pokoj jsou pokryty parketovou podlahou z masivního dřeva, která vytváří přirozenou atmosféru domova. V kuchyni, předsíni, jídelně a chodbě je položena jednotná dlažba. Všechny místnosti mají dostatečně dlouhé stěny, což umožňuje bez problémů umístit i větší vestavěné skříňky.

Rekreační možnosti: Za 5 minut chůze naleznete rekreační oblast Ruhrauen a Leinpfad podél řeky Ruhr. Odtud je možné se dostat k Baldeneysee v Essenu, nebo vyrazit na pěší turistiku a cyklistiku daleko za Kemnader Stausee. S blízkým Lesem Schulenberger má Hattingen navíc další krásnou rekreační oblast.

Nakupování: Mnoho obchodů denní potřeby se nachází v Hattinger City nebo v Bochum-Linden. Potravinový diskont a supermarket jsou dostupné pěšky přibližně 7 minut odtud v Rauendahl.

Veřejná doprava: Přímo u Bochumer Straße projíždí tramvaj, která vás dopraví na hlavní nádraží v Bochumu (25 minut jízdy) nebo do Hattinger City (5 minut jízdy) s autobusovým nádražím, dále pak S-Bahn na hlavní nádraží v Essenu (linka S3, 20 minut jízdy s možností pokračování přes Mülheim do Oberhausu). Také jsou k dispozici autobusové spoje z Bochumer Straße směrem do Hattinger City, k S-Bahn do Bochum-Dahlhausen a do dalších částí města.

Vezměte prosím na vědomí, že obrázky byly pořízeny u srovnatelného bytu a skutečné vybavení se může lišit.

Budovu na adrese Bochumer Str. 72 a lze dosáhnout přes soukromou průjezdní uličku mezi domy Bochumer Str. 72 a 74.

V sklepě domu jsou k dispozici sušárenské místnosti s okny a topením. Každý byt má také svůj cihlový nájemnický sklepní prostor a další úložný prostor na balkónu. Každý byt je vybaven domovním interkomem.

Energetická spotřeba budovy činí 94,40 kWh. Vytápění probíhá prostřednictvím centrálního plynového topení. Ohřev vody probíhá bez tepelných ztrát pomocí elektrického průtokového ohřívače.

Chov psů v bytě není povolen.

V případě zájmu je možné pronajmout v domě garážové místo za cenu 60 eur měsíčně. Alternativně je k dispozici také parkovací státko k pronájmu za měsíční nájem 25 eur.

Máte-li zájem, zašlete prosím věcnou e-mailovou poptávku s krátkým představením.

Nabídka je nezávazná a případný meziprenájem zůstává vyhrazen. Smlouvy o pronájmu jsou uzavírány výhradně písemně.

Ukázky interiérového zařízení byly generovány pomocí umělé inteligence.