Pronájem bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyDattelweg 29 Stuttgart Riedenberg Baden-Württemberg 70619

Plně zařízený 1-pokojový byt je kompletně vybaven a připravený k nastěhování (viz fotografie).

K dispozici je kompletně vybavená kuchyň, postel, psací stůl, kout s pohovkou a rozkládacím lůžkem pro hosty, jídelní stůl, skříň na oděvy, TV, rádio, kávovar apod.

Byt má rozlohu cca 31,38 m² podle předpisu o obytných plochách.

Dále jsou k dispozici elektrické rolety, nová vestavěná kuchyně plné hodnoty, sprcha na rovině podlahy, výtah, individuální garážové místo s připojením na elektřinu, všechna garážová vrata jsou plně elektrická, parkovací místo na kolo, veřejná možnost nabíjení elektromobilů, 4 minuty pěšky k autobusové lince 65 a 9 minut městskou linkou U7, U8.

Samostatná prádelna a sušárna.

Možnosti připojení: optické vlákno, kabelová televize a telefonie.

Základní nájemné činí 950 € plus parkovací garáž za 100 €.

Náklady na služby (topení, teplá i studená voda, služba správce domu dle společenství vlastníků) cca 125 € pro 1 osobu, případně 195 € pro 2 osoby.

Přímo u vstupu do domu se nacházejí dvě veřejné nabíjecí stanice pro elektromobily.

Veřejná doprava, jako například autobusové linky 65, 66 a N7, elektrická tramvaj (linky U7, U8) jsou dosažitelné pěšky během 4–10 minut.

Autem se dostanete do centra během 13 minut, přímo k letišti, veletržnímu areálu a dálnici během 12 minut a pro úplnost, do přístavu během 22 minut.

Budova je díky nejnovější technologii v oblasti výroby tepla a elektřiny (fotovoltaika a palivová buňka) obzvlášť pokroková, což udržuje provozní náklady na nízké úrovni.

Přístup do bytu, sklepa a garáže je realizován pomocí nejmodernější transponderové technologie (Simons-Voss).

Všechny žaluzie jsou elektrické a lze je propojit se systémem chytré domácnosti.

Možnosti připojení médií: analogní telefon, ISDN, analogové kabelové připojení, digitální kabelová televize, optické vlákno (Telekom od 1/2026).

Při výběru nájemníků se preferují pracující pendleři, výjimky jsou možné s adekvátním odůvodněním.

Fixace nájemného platí do 31. 12. 2026.

Energetický průkaz je k nahlédnutí, výpočet obytné plochy existuje, byt je nabízán se vnitřním vybavením jako nábytek.

Doporučuje se, abyste při zájmu poskytli osobní údaje (informace o příjmech, aktuální bydliště, občanský průkaz nebo cestovní pas, výpisy o příjmech, výpis ze systému Schufa), které s dotazem předáte.