Prodej domu 6+1 • 191 m² bez realitkyBahnhofstraße 4b Planegg Planegg Bayern 82152

Při jedná se o atraktivní nemovitost – dvoupatrovou polovinu dvojdomu v nevyžádaném stavu – která okouzlí svým nadstandardním interiérem.

Dva koupelny, samostatné hostinské WC a šest přívětivých pokojů činí z domu místo, na které se budete pokaždé těšit.

Nemovitost postavená v roce 2013 je vytápěna tepelným čerpadlem využívajícím podzemní vodu.

Velmi prostorná dvojgaráž nabízí místo pro dvě auta a všechna dvoukolová vozidla rodiny. Na jih orientovaná zahrada je chutně upravená a krásně osázená – zcela soukromé místo pro útočiště s velkorysým zahradním osvětlením.

Nemovitost se nachází v centrální části Planeggu, naproti místní čerpací stanici. Obchody s běžnou potřebou, módní butiky, četné restaurace, lékaři a lékárny, kadeřnictví i další poskytovatelé služeb jsou v bezprostřední blízkosti a všechny jsou dostupné pěšky. Totéž platí pro mateřské školy, školy, úřady, banky, kostely a dokonce i vlastní policejní stanici.

Dopravně je Planegg vynikajícím bodem díky několika autobusovým linkám, linkě S6 a spojovacím uzlům k dálnicím A95 a A96, které jsou vzdáleny jen pár minut jízdy. Do centra Mnichova je to přibližně 15 km.

• Kvalitní podlahové krytiny z přírodního kamene (mramor Emperador) a parkety z uzené dubové dřeva

• Kvalitní, moderní vestavěná kuchyně od truhláře s pultem a přírodním kamenem (včetně podlah – je součástí kupní ceny)

• 2 kompletně vybavené koupelny s vanou, sprchou, dvojitým umyvadlem, WC a bidé; 1 hostinské WC

• Všechny koupelny a WC jsou vybaveny kvalitně zhotoveným nábytkem na míru i umyvadly z přírodního kamene, včetně podlah

• Šatna s vestavěnou skříní na boty

• Moderní krbová pec v obývacím pokoji s velkými okny

• Velká terasa s prosklenou střechou, integrovaným zastíněním, osvětlením a elektrickým připojením

• Prostorná místnost v suterénu vhodná jako hobby pokoj, hostinský pokoj či kancelář, s podlahovým vytápěním a světlovodem

• Prostorné místnosti s vysokými dveřmi na všech podlažích (včetně suterénu)

• Prostorná dvojgaráž pro 2 vozidla + kola a motorku se samostatným připojením k elektřině (včetně 360 V)

• Sklad na nářadí v zahradě s elektrickým připojením

• Úplně soukromá, zarostlá zahrada se zahradním osvětlením

• Nejmodernější, budoucnost zajišťující technologie domu s:

  o Vytápěním pomocí tepelného čerpadla využívajícího podzemní vodu (účinnost třídy A)

  o Podlahovým vytápěním od suterénu až po půdní prostor s individuální regulací teploty ve všech místnostech

  o Čerstvým vodním úložištěm pro vodu bez legionel

  o Zařízením na změkčení vody

  o Velkorysým připojením k elektřině na všech místech

  o Elektrickými hliníkovými roletami, všechny samostatně programovatelnými

  o Gigabitovou sítí ve všech místnostech

  o Satelitní TV ve všech místnostech

  o Alarmním systémem

Prosím makléře, aby se zdrželi dotazů – jedná se o SOUKROMÝ PRODEJ!!