Pronájem bytu 3+1 • 92 m² bez realitky, Porýní-Falc

V bytovém parku Gierenderhöhe Vám nabízíme aktuálně 2 vysoce kvalitně vybavené bytové jednotky (v přízemí a 1. patře) zvláštní povahy: přibližně 92 m², moderní a nově zrekonstruované s prostorným rozložením místností, vysokými stropy, koupelnou se sprchou i vanou, 2 ložnicemi/pracovními místnostmi, velkým otevřeným obývacím a jídelním prostorem a vestavěnou kuchyní od značky se spotřebiči, toaletu pro hosty a na jih orientovaným, nesoukromým balkonem či terasou s trávníkovou částí. Byty v horním patře navíc disponují velkou krytou lodžií. Ke každému objektu nájem mají jen 2 nájemní strany.

Již více než 15 let topíme naše novostavby pomocí tepelných čerpadel. V nabízeném pronajatém objektu vyrábíme topnou energii vlastním fotovoltaickým systémem. Díky tomu můžeme nabízet paušální poplatky za provozní náklady, které našim nájemcům poskytují vysokou míru jistoty. Roční obavy z vysokých dodatečných plateb proto už neexistují!

Zmíněný paušál provozních nákladů se vztahuje na topení, vodu, odvod odpadních vod, obecné daně z nemovitosti, pojištění, likvidaci odpadu a další položky pro domácnost o dvou osobách. Elektřina pro soukromou domácnost není zahrnuta.

V městské části Gierenderhöhe, přímo u sjezdu z dálnice A3 Rengsdorf-Altenkirchen, naleznete rozsáhlou nabídku pro pokrytí každodenních potřeb, jako jsou diskontní prodejny, Aldi, Norma, Penny, Netto, pekárny, gastronomie atd., vše dohromady pěšky. Stejně tak autobusové spojení směrem k Rheintalu či Westerwaldu. Automobily dojede do aglomerace Rhein-Sieg, Bonna, Limburgu, Koblenzu do 30 minut a železniční stanice ICE Montabaur do 15 minut autem, stejně jako město Neuwied po nově vybudované rychlostní silnici B256.

Bydlíte v klidu, na venkově, s výbornou dostupností dopravy, a přitom máte důležité věci přímo v blízkosti.

Byt je vždy velmi kvalitně vybaven moderním, světlým mramorovým dekorativním materiálem, který se hodí ke všem stylům interiéru a umožňuje bezúdržbový život. Vysoké stropy a velká okna vás nadchnou svým jedinečným pocitem prostoru. Koupelny mají moderní vany, sprchy (částečně bez prahu) s komfortním armaturou a dešťovými sprchami. Technika budovy je komfortní.

Světlý, přátelský, komfortní, moderní, nově zrekonstruovaný a za špičkovou cenu a kvalitu.

Očekáváme od našich nájemníků bezproblémový, příjemný nájemní vztah a děláme vše pro to, abyste se cítili dobře. Na oplátku stanovujeme určité minimální požadavky, a proto se těšíme na Vaši odezvu, pokud splňujete následující předpoklady:

• stálý pracovní poměr

• čistý měsíční příjem (případně hlavního živitele) alespoň trojnásobek čistého nájmu

• nájemní prohlášení (rádi využijeme běžné šablony, např. od Německého spolku nájemníků na internetu)

• poslední 3 výplatní pásky (u samostatně výdělečně činných poslední daňové přiznání)

• potvrzení o bonitě Schufa

• potvrzení od předchozího pronajímatele (rádi využijeme běžné šablony dostupné na internetu)

• žádné kočky (psi na dotaz jsou možní)

Prosíme, zašlete nám pouze poptávky s vyplněným nájemním prohlášením nebo s uvedením výstižných údajů o osobě/če a domácnosti a příjmech.

Prosíme o pochopení, že na obecné dotazy bez osobních údajů, které nic neříkají, z důvodu jejich četnosti nebudeme odpovídat.