Pronájem nebytového prostoru • 660 m² bez realitkyHennewich 21, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízíme k pronájmu prostornou a univerzálně využitelnou komerční nemovitost s rozsáhlou skladovou/halovou plochou, dodatečnými skladovacími prostory ve druhém patře a kancelářskými a sociálními prostory. Dále je zde vytápěná výrobní místnost (cca 50 m²).

Hala se nachází v diskrétní lokalitě na okraji města a je ideální pro skladování, logistiku, výrobu nebo řemeslnou činnost.

Rozložení prostor:

• cca 540 m² skladové/halové plochy

• cca 150 m² dodatečné skladové plochy ve druhém patře (jeviště)

• v hale je k dispozici malé vysokoregálové skladování

• cca 120 m² kancelářských a sociálních prostor, složených z:

  – 3 samostatných kanceláří

  – kuchyně (ještě se zařizuje)

  – WC/sanitárních zařízení

  – sociální prostory jsou momentálně renovovány

• Vytápěná výrobní místnost cca 50 m²

Vybavení a technika:

• Hala vhodná pro vysokozdvižné vozíky

• Robustní betonová podlaha

• Vysoké stropy

• 3 velké rolovací vrata

• K dispozici elektrické připojení a osvětlení

• K dispozici připojení na optické vlákno

• Kancelářské a sociální prostory jsou ekonomicky vytápěny pomocí klimatizačního systému na dřevěné štěpky

• Náklady na teplo: cca 6 centů/kWh

• Náklady na elektřinu: cca 30 centů/kWh

Lokalita a přístup:

• Zpevněný příjezd

• Přímé nakládání a vykládání

• Dobrý přístup pro dodávková vozidla a těžká nákladní vozidla

Možnosti využití:

• Sklad/Logistika

• Výroba/Fabricace

• Řemeslná činnost/Dílna

• Komerční využití na základě dohody

Není vhodné pro autoservisy/vozidlové provozy.

Nájemní podmínky:

• Základní nájem: 2 000 € / měsíc

• Předběžný odhad služeb: 300 € / měsíc

(Všechny částky jsou uvedeny bez zákonné DPH.)

Služby zahrnují mimo jiné:

• Pojištění

• Další daně z nemovitosti

• Odvoz odpadu

• Topení

• Elektřina

• Voda

Všechny náklady jsou ročně přesně vyúčtovány prostřednictvím příplatku na služby.

Další informace:

• Dostupnost: po dohodě

• Prohlídka možná po sjednání termínu

• Tichá, velmi diskrétní lokalita na okraji Rosendahlu

• Mostová váha do 50 tun je k dispozici po dohodě

• Energie je dodávána z vlastní udržitelné výroby

Prosíme, zašlete nám výstižnou přihlášku. Děkujeme.