Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyLilienthalstraße 19, , Dolní Sasko

Byt blízko centra se pěkným balkonem (ulice Lilienthalstraße 19) pro vlastníka nebo pro investora k pronájmu.

Přímo od vlastníka, tedy bez makléřského poplatku.

Byt č. 4 (v budově jsou od mé strany k prodeji i další byty)

Celková obytná plocha cca 85 m²

– Předsíň cca 8,22 m²

– Dětský pokoj cca 10,32 m²

– Koupelna cca 6,16 m²

– Ložnice cca 15,55 m²

– Obývací pokoj cca 27,21 m²

– Kuchyň 11,32 m²

– Technická místnost/pracovna cca 6,80 m²

– Balkon 2,42 m²

Příjemný a světlý třípokojový byt s přídavnou technickou místností, kuchyní, koupelnou s vanou a pěkným balkonem, absolutně blízko centra.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží vícebytového domu a je v současnosti pronajatý.

Budova pochází z roku 1992, tedy je moderní a s dobrým energetickým standardem.

Jelikož má každý byt vlastní plynovou kotelnu (rok výroby 2023), platíte skutečně jen za vlastní spotřebu.

K bytu náleží také parkovací místo pro automobil.

Nabízený byt se vyznačuje zejména krátkou vzdáleností do centra města (cca 4 minuty pěšky) a k přírodě (cca 2 minuty do Am Krandel).

Okresní město Wildeshausen nabízí svým přibližně 20 000 obyvatelům všechny základní služby každodenního života, jako jsou například četné maloobchodní prodejny a diskontní řetězce, lékaři, lékárny, všechny stupně vzdělávání, jesle a školky, a také nemocnici. Samozřejmě je k dispozici rovněž bohatá nabídka sportovních a volnočasových aktivit s venkovním bazénem, různými wellness a fitness zařízeními a četnými kluby pro individuální i týmové sporty (rybaření, veslování, jízda na koni, bowling, tenis, golf, fotbal apod.).

Pokud jste dojíždějící pracovník nebo pocítíte touhu po cestování, těžíte z vynikající dopravní dostupnosti díky četným státním, krajským a okresním silnicím v regionu.

Centrální poloha v trojúhelníku měst Bremen–Oldenburg–Osnabrück a dálnice A1 s výjezdem „Wildeshausen“ jsou vzdáleny jen několik set metrů od městského značení. Obě mezinárodní letiště – Bremen (cca 35 minut) a Münster/Osnabrück (cca 1 hodina a 10 minut) – jsou autem snadno dosažitelná. Vlaky NordWestBahn jezdí z Wildeshausenu směrem do Osnabrück a Bremenu.