Pronájem bytu 5+1 • 121 m² bez realitkyKraueler Hauptdeich 69 Hamburg Kirchwerder Hamburg 21037

Přímo u hráze Labe vzniká malá obytná budova se 4 byty. Budova je postavena dle aktuálních předpisů a směrnic zákona o energetické náročnosti budov.

Nabízený byt (WE1) se nachází v přízemí. Byt je vybaven moderním zařízením, terasou a zahradou.

Obytná plocha činí celkem 120,05 m². Byt disponuje 5 pokoji, koupelnou, toaletou pro hosty a terasou. Přesné uspořádání bytu naleznete v půdorysu.

Pozemek se nachází v hamburské čtvrti Kirchwerder. Leží přímo u hráze Labe, obklopen krásnou přírodní krajinou.

Centrum Hamburku je dosažitelné přibližně za 30 minut autem. Autobusové zastávky se nachází v bezprostřední blízkosti. Stanice S-banu, s dostatečným počtem parkovacích míst, spojuje Bergedorf s centrum Hamburku.

Nákupy pro každodenní potřebu lze uskutečnit v bezprostředním okolí. Atraktivní centrum města Bergedorf je také rychle dostupné. Banky, lékaři, lékárna, základní škola a mateřské školy se rovněž nachází v blízkém okolí. Dále jsou k dispozici střední školy v Kirchwerder (městská škola) a v Bergedorfu.

Jednotlivé místnosti jsou vybaveny samostatně regulovanými podlahovými topeními, která zajišťují rovnoměrné a příjemné teplo. Trojitě zasklená okna v kombinaci s decentralizovaným ventilačním systémem s rekuperací tepla a předinstalovanými vnějšími rolety zdůrazňují energeticky úspornou výstavbu. Navíc je na střeše obytné budovy instalována fotovoltaická elektrárna, která podporuje vzduchově/vodní tepelná čerpadla a pokrývá obecnou spotřebu elektřiny.

Připojení pro satelitní televizi a síťovou kabeláž jsou k dispozici ve všech obytných a ložnicích.

Každý byt má navíc další úložný prostor, který nabízí místo například pro uložení kol nebo sedacích souprav. K dispozici je také parkovací místo v carportu.

Deichbuden Immobilien GmbH

Am Schilfpark 13

21029 Hamburg

Zastoupeno společníky:

Kay Clausen

Mirko Päper

Zápis v rejstříku:

Obchodní rejstřík: HRB 188465

Rejstříkový soud: Okresní soud Hamburk