Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyKraueler Hauptdeich 69 Hamburg Kirchwerder Hamburg 21037
Kraueler Hauptdeich 69 Hamburg Kirchwerder Hamburg 21037MHD 2 minuty pěšky • ParkováníMěsíční nájemné1 090 €
Přeloženo pomocí AI
Direkt u hráze řeky Elba vzniká malý obytný komplex se 4 byty. Budova je postavena podle aktuálních předpisů a směrnic zákona o energetické náročnosti budov.
Nabízený byt (WE2) se nachází v prvním patře. Byt disponuje moderním vybavením, balkonem a zahradou, která je určena ke společnému využívání.
Celková obytná plocha činí 64,4 m². Byt obsahuje 2 pokoje, koupelnu a balkon. Přesné rozložení bytu naleznete v půdorysu.
Pozemek se nachází v hamburské čtvrti Kirchwerder. Leží přímo u hráze řeky Elba a je obklopen krásnou přírodní krajinou.
Centrum Hamburku je dosažitelné za přibližně 30 minut autem. Autobusové zastávky se nachází v bezprostřední blízkosti. Stanice S-Bahn s dostatečným počtem parkovacích míst spojuje Bergedorf s centrem Hamburku.
Nákupy pro každodenní potřeby lze provádět v bezprostřední blízkosti. Atraktivní centrum města Bergedorf je také rychle dosažitelné. V okolí se dále nacházejí banky, lékaři, lékárna, základní škola a školky. Střední školy jsou k dispozici v Kirchwerderu (městská škola) a Bergedorfu.
Každá místnost je vybavena samostatně ovladatelným podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo. Trojitě zasklená okna v kombinaci s decentralizovaným ventilačním systémem s rekuperací tepla a předinstalovanými venkovními rolety podtrhují energetickou náročnost stavby. Navíc je na střeše obytného domu instalována fotovoltaická elektrárna, která poskytuje podporu pro vzduchově-vodní tepelné čerpadlo a napájení obecných elektrických potřeb.
Ve všech obytných a ložnicových místnostech jsou k dispozici připojení pro satelitní TV a síťová kabeláž.
Každý byt má také další úložnou místnost, která poskytuje prostor například pro uskladnění jízdních kol nebo sedacích souprav. K dispozici je také parkovací místo typu carport pro automobil.
Deichbuden Immobilien GmbH
Am Schilfpark 13
21029 Hamburg
Zastoupeno společníky:
Kay Clausen
Mirko Päper
Registrace:
Obchodní rejstřík: HRB 188465
Registrační soud: Okresní soud Hamburg
V okolí nemovitosti najdete
MHDWest-Kraueler Bogen
🚶 159 m (2 min)
Pošta
🚘 3 088 m (5 min)
ObchodBäckerei Bahn
🚘 2 788 m (4 min)
BankaVolksbank Raiffeisenbank Filiale Kirchwerder
🚘 3 151 m (5 min)
RestauraceAchtern Diek
🚘 1 744 m (3 min)
LékárnaElbdeich Apotheke Zollenspieker
🚘 3 183 m (5 min)
ŠkolaSchule Zollenspieker
🚘 2 792 m (5 min)
Mateřská školaElkes 7 Zwerge Kita 2
🚘 2 993 m (5 min)
SportovištěSC Vier- und Marschlande
🚘 3 219 m (6 min)
HřištěFeuerwehr
🚶 729 m (9 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné1 090 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.